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天粹

相册(1)

天粹罗湖区-翠竹片区

近一个月放盘均价

93808元/㎡

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  • 小区地址罗湖区翠竹片区贝丽南路48号查看地图
  • 开发商深圳德鸿物业发展有限公司
  • 物业管理祥隆物业管理有限公司
  • 管理费3.00
  • 总户数1280
  • 停车位500
  • 容积率10.40
  • 绿化率-
  • 批地日期1995-06-18
  • 竣工日期2000-05-23
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价格走势

上月挂盘均价

87359元/㎡

上月成交均价

78294元/㎡

近期成交

520万 / 122844㎡

最新成交历史

总价均价/㎡面积户型/朝向成交日期
520 122844元 42.33㎡ 1室/北 2020-08-26
475 115319元 41.19㎡ 1室/南 2020-08-03
488 121909元 40.03㎡ 1室/北 2020-07-31
618 100195元 61.68㎡ 2室/西 2020-07-22
623 105863元 58.85㎡ 2室2厅/南 | 其他 2020-07-10
797 69778元 114.22㎡ 4室1厅/西南 | 其他 2020-06-22
750 79357元 94.51㎡ 2室1厅/北 | 其他 2020-06-13
493 121698元 40.51㎡ 1室/南 2020-06-06
497 120778元 41.15㎡ 1室1厅/南 | 其他 2020-05-27
492 121662元 40.44㎡ 1室1厅/南 | 其他 2020-05-05
600 111297元 53.91㎡ 1室/西南 2020-04-29
549 101988元 53.83㎡ 1室/北 2020-04-27
770 67544元 114.00㎡ 4室1厅/北 | 精装 2020-04-25
483 127288元 37.93㎡ 2室1厅/东 | 其他 2020-04-25
579 98386元 58.85㎡ 1室1厅/南 | 精装 2020-03-21
490 86268元 56.80㎡ 1室/南 2020-03-13
568 100000元 56.80㎡ 1室1厅/东南 | 精装 2020-01-12
415 111620元 37.18㎡ 1室1厅/北 | 精装 2019-12-26
600 63485元 94.51㎡ 2室/南 2019-12-15
609 60298元 101.00㎡ 3室1厅/南 | 简装 2019-12-04
咚咚楼评

咚咚楼评

更新时间:2017-12-22

洪湖公园步行十分钟,周末跟家人去休闲散步的好去处;超市就在金丽豪苑对面,购置各种生活用品都很方便;有个小病小痛,三甲级医院-深圳市人民医院步行八百米,为你的身体保驾护航;

 

交通方面,地铁站3、7号线田贝站,CEF出口都在田贝四路上,同时还有两个公车站共18条公交线路,出行十分方便。

 

周边三个公立小学-翠北实验小学、锦田小学,水田小学,九个幼儿园,教育资源丰富。

 

不过此片区的车位十分紧张,停车难的问题比较显著。

更新时间:2017-12-22

金丽豪苑位于田贝四路与贝丽南路的交界,紧邻愉天小区。由深圳德红物业开发,2000建成。共有六栋,小户型主要集中在鹏天阁、鹏云阁、鹏庆阁、鹏祺阁这四栋。鹏天阁和鹏云阁相互对称,鹏云阁和鹏祺阁相互对称。

 

 

鹏天阁和鹏庆阁都是两梯十户,面积为41~57平的一房一厅,其中02~04、07~08是41~43的小户型,市场租金在3200~3600/月,市场挂盘价320~340万。其中鹏天阁即为原先的“天粹”,鹏天阁的业主都是15~16年从“天粹”买过来,大多数都没满两年,挂盘在卖的房源较少;

 

鹏云阁和鹏祺阁同样也是两梯十户,面积在37~101平之间,户型为一房一厅和两房一厅。今天主要介绍一下37~43平的小户型。37平米的户型最为稀缺,整个小区只有鹏云阁的07户型和鹏祺阁的04、05户型有,目前这种户型只有一套放盘在卖。市场租金3000~3500/月,放盘价303万(未满两年)。

 

面积再大一点的就是40~43平的一房一厅,市场租金3000~3500/月,市场放盘价315~340万。金丽小户型格局基本是一样的,房间会有点小斜角,不太方正,另外鹏天阁鹏云阁朝南向和鹏庆阁鹏祺阁朝北向的户型,采光会差一点。

小区介绍

幼儿园:天俊幼儿园、大地幼儿园、水田幼儿园
小学学区:翠北小学
中学学区:深圳中学初中部
中型高层社区,位于罗湖贝丽南路与田贝三路交汇处东北侧,共4大栋,小区户型丰富,少量户型不方正、采光不好,部分高楼层单位视野开阔,朝东可远眺翠竹公园,近地铁3号线田贝站和市人民医院,与新一佳、菜市场、中小学一路之隔,生活交通便利,属双名校翠北小学和深圳中学初中部学区,缺点是无休闲空间,容积率非常高。

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