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鼎太风华南山区-前海片区

近一个月放盘均价

81340元/㎡

近一个月放盘套数

3

近三个月成交均价

75967元/㎡

近三个月成交套数

1

最新成交历史

总价 均价/㎡ 面积 户型/朝向 成交日期
  • 小区地址前海路与桂庙路口西南侧查看地图
  • 开发商深圳市鼎太风华投资有限公司
  • 物业管理深圳市鼎太物业管理有限公司
  • 管理费2.80元/平方米·月
  • 总户数572
  • 物业类型住宅
  • 停车位299
  • 容积率1.8000 %
  • 绿化率60.00 %
  • 批地日期2002-03-18
  • 竣工日期-

小区介绍

幼儿园:明泉幼儿园、华南幼儿园、博雅中英文幼儿园、南山幼儿园
小学学区:南山实验小学(鼎太部)
中学学区:南山实验学校荔林中学部
大型高品质花园式住宅小区,共计有八期,前后分十年开发,北区有超大中心花园和泳池等,除第七期外均可连通共用花园,一二两期的价格相近,共同特点为欧式风格,小阳台,方正实用。三至八期均为西式风格,其中三四两期的特点为二梯二户板式结构,价格约比一二期贵10%,均属名校南山实验鼎太分部和南山实验荔林中学部学区,小区内外配套均较丰富,生活便利。
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咚咚楼评

咚咚楼评

更新时间:2017-09-20

投资商:深圳市鼎太风华投资有限公司

承建商:深圳市西部城建工程有限公司

更新时间:2017-09-20

交通配套:周边配套齐全(学校,幼儿园,会所,篮球场,网球场,游泳池,超市等一一俱全),适合住家周边配套公交站,超市,华润万家,会所,麦当劳,沃尔玛。

 近大南山,荔枝林 毗邻前海金融中心区,地铁9/13号线马上开通,住家、孩子上学都很方便。

 

 

 

 

社区内部配套:

双会所尊贵享受,内设棋牌室、乒乓球室、羽毛球室、健身房、舞蹈室、桌球;

社区中心大绿地、室外健身器材、游泳池、篮球场、网球场,展现着大社区的独特气质与魅力。

华润万家生活超市已入驻,明泉幼儿园实行双语教学;


教育配套:

70年省一级公立名校南山实验学校就在社区里。

 

 

更新时间:2017-09-20

今天我们来说下位于南山前海自贸区的一个大社区--国际名门社区鼎太风华。

 可以这样说,在这个遍地黄金的土地上它一直以静谧而从容的气质展现在人们面前,下面就一起来了解一下这位“大肚量”的绅士。

 走进鼎太风华社区,你可以更直接感受大社区的生活:静谧而从容的社区气质,融洽成熟的邻里关系,名校教育的智力资本,双会所配置,一切都成为一生中那么简单那么自然的守望。

 所属片区:

 鼎太风华位于南山区前海路以西、桂庙路以南,东滨路以北,月亮湾大道以东。

 

 

 

社区体量大小

宗地面积:104285.4平方米、66196.38平方米。

宗地地址:南山区前海路西、桂庙路南。

使用年限:70年。

土地用途:住宅。

投资商:深圳市鼎太风华投资有限公司。

承建商:深圳市西部城建工程有限公司。

物业费:3元/平方米·月。

景观规划:英国ACLADESIGNINTERNATIONAL、香港雅博奥顿国际设计公司。

 

 

 

社区的详细点评:

 

社区总占地面积约22万平方米。共分七期开发:鼎太风华璞真园、臻美园、金色华尔兹、芭蕾旋舞,节奏布鲁斯,沙发,奥斯卡。下面我会依次给大家一一介绍。

双会所尊贵享受,内设棋牌室、乒乓球室、羽毛球室、健身房、舞蹈室、桌球;

社区中心大绿地、室外健身器材、游泳池、篮球场、网球场,展现着大社区的独特气质与魅力。

华润万家生活超市已入驻,明泉幼儿园实行双语教学;

70年省一级公立名校南山实验学校就在社区里。

 

鼎太风华八期奥斯卡


基本信息:

 

“奥斯卡”社区——作为鼎太风华十年扛鼎之作,外立面设计将采用世界经典建筑风格Art-deco风格(ART-DECO风格始于上世纪初,起在巴黎、兴在纽约、繁华在上海),尽显尊贵。

 三栋板式高层,主力户型设计为130-180平方米的高舒适度、非拼合宽景大宅,一梯一户南北通透高层板式,三个或以上阳台空间设计,将成就鼎太风华奥斯卡尊贵豪宅经典。

 

总用地面积:8546.49平方米             


总建筑面积:48261.7平方米

 

地下室建筑面积:10688.5平方米      


总住宅面积: 37573.2平方米

 

容积率:4.4                                      


绿化率: 56.21%       


建筑密度:21%                                


总户数:236户


竣工时间:2010-8-30                      


停车位:地上44个、地下261个


 

楼座信息:

 

共3栋高层,分E,F,G栋,E,G栋最高30层,F栋最高32层

 

E、G同户型,共116户:134-143平方米三房两厅两卫为主,底层和顶层为复式单位;奇数层带入户花园,偶数层双露台。


F座,120户:159平方米三房两厅两卫、 183平方米四房两厅两卫为主,底层和顶层为复式单位;偶数层带入户花园,奇数层双露台。

优点与缺点:

 

优点:奥斯卡作为鼎太收官之作,全大户型,南北通透,板楼,奇数层带入户花园,可改多2个房间,偶数层客厅双露台,加卧室露台。

 

缺点:一梯一户公摊面积多,面积大,总价高。

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