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公园大地一期龙岗区-龙岗中心区

近一个月放盘均价

57524元/㎡

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  • 小区地址龙岗区中心城龙翔大道与吉祥中路交汇处查看地图
  • 开发商深圳市鸿荣源房地产开发有限公司
  • 物业管理深圳市鸿荣源物业管理有限公司
  • 管理费2.80
  • 总户数3776
  • 停车位4715
  • 容积率1.66
  • 绿化率-
  • 批地日期2005-06-24
  • 竣工日期-
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价格走势

上月挂盘均价

80353元/㎡

上月成交均价

-

近期成交

900万 / 53585㎡

最新成交历史

总价均价/㎡面积户型/朝向成交日期
900 53585元 167.96㎡ 4室2厅/东南 | 毛坯| 有电梯 2017-06-21
598 53527元 111.72㎡ 4室2厅/南 北 | 精装| 有电梯 2017-05-03
1100 62147元 177.00㎡ 4室2厅/南 | 其他| 有电梯 2017-01-22

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咚咚楼评

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更新时间:2017-11-17

交通


龙翔大道道路宽阔,两侧则是龙岗中心城行政,商业和文化中心,龙岗区人民政府,社保大厦,龙城税务所,包括世贸中心和大型商业万科广场等等都分布在龙翔大道两侧。

 

龙翔大道西面直通沈海高速,东面能上贯穿龙岗中心城的龙城大道,三分钟就能上南面的龙岗大道。3号地铁线吉祥站离小区800米左右,步行10分钟就能到地铁站。从地理位置和交通来说,公园大地优势不小。

 

 

小区有两所幼儿园,据说下面图片上的这一所靠近2号门的质量相对较好,学校这一块没有什么亮点,新亚洲学校一直战绩平平,处于中等水平,其实对于学校来说,不是一流就是一般了。

 

 

公园大地不但外部条件一流,小区内也是非常不错,否则也对不起龙岗中心城第一豪宅的名声了。园林绿化给人感觉相当的舒服,一般情况下人流量不大,所以小区内非常安静,非常适合有老人带孩子的家庭,晨起跑步,傍晚遛狗,围着小区花园逛一圈说不定还迷路了。

 

 

更新时间:2017-11-17

    项目位于龙岗区中心城龙翔大道,东临吉祥路,北达清林中路,距离海关大厦不到一分钟车程。

    鸿荣源公园大地,一直以来也是龙岗中心城的焦点,作为龙岗中心城标杆大盘,改善型置业和高品质自住需求的关注度还是比较高。

 

 

 

小区概况


鸿荣源的楼盘品质相对大部分楼盘过硬,这也是鸿荣源的楼盘在新盘开盘时价格普遍高于同期周边楼盘价格的原因,自带的物业鸿荣源物业口碑在业内也算是相当不错。

 

公园大地占地面积364645.60㎡,建筑面积607170.80㎡。一共有10期,由别墅,花园洋房和中高层建筑组成,大户型为主,主打110㎡-170㎡的3到5房,其中有两栋是复式。

 

容积率为1.66,绿化率为33.49%,车位比1:1.24,停车位相当充足。最早交房时间是2010年底,楼龄还是比较短的。

 

 

 

 

 

小区背靠189公顷的龙城公园,面朝龙翔大道,龙城公园环境优美,设施齐全,出小区大门穿过马路就可以上登山道,锻炼爬山,或者空闲时间带上孩子去休闲娱乐,这在深圳绝对属于稀缺资源。

 

小区介绍

幼儿园:乐天幼儿园、公园大地银鹰幼儿园、新亚洲幼儿园、宏昌启智幼儿园
小学学区:新亚洲学校小学部
中学学区:新亚洲学校初中部
龙岗中心城标杆名盘,超大型小高层、高层和别墅混合社区,位于龙岗区龙城街道龙翔大道与吉祥路交汇处西北侧,共分10期开发,除37栋少量单位外户型全部方正实用,户户有赠送面积,一般大面积单位赠送面积也较多,以价位区分大致分为四个区间,一是靠近龙翔大道的区域,均价最低,户型以两房和三房为主,紧邻商业配套,缺点是龙翔大道有车流噪音;二是靠近售楼处区域,均价稍高,以大面积户型为主,有少量两房,距离地铁口最近,较安静,缺点是人车不分流;三是靠近龙城公园的区域,均价更高,纯大面积户型,人车完全分流,安静,空气景观好,其中3栋11层纯复式小高层位于花园中间,一梯两户,南北通透,朝南安静看别墅区,是非别墅产品中均价最贵的,最北面的高楼层单位朝北可看龙城公园山景,朝南俯览花园全景,视野开阔,景观好,部分户型通透,赠送大入户花园和景观阳台,缺点是楼间距不算大;四是中央别墅区,共30栋,其中只有两栋为独栋别墅,实用面积约1000平,价格最高,其余为联排别墅,依地势而建,南低北高,错落有致,户户朝南,方正大气,独立物业管理,有私家车库。整个小区的容积率相对较低,物业管理、园林设计及建筑品质较好,大花园内共有五个游泳池、三所幼儿园、两个网球场、一个篮球场和若干儿童游乐区,小区自身配套有岁宝百货和商业街,北靠龙城公园,近龙城广场、华润万家、优质的九年制新亚洲学校等,售楼处附近的区域距离地铁口相对较近,交通生活便利,属高品质宜居大社区。

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