样板间(14)
上月挂盘均价
84932元/㎡
上月成交均价
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近期成交
总价 | 均价/㎡ | 面积 | 户型/朝向 | 成交日期 |
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小区内部配套:幼儿园、会所;
教育:西乡小学、海湾中学、西乡高级中学(规划)、海城小学、中英公学;
购物:东方城百货、金碧源酒店;
银行:民生银行、农村信用合作社、中国银行;
医院:恒生医院;
其他:米萝咖啡、碧海湾高尔夫球会、西乡体育公园(规划)。
320、311、356、367、319、368、632、601、608、610、631、613、616、654、717、708、776、794等,距离地铁一号线西乡站步行约10分钟。
优缺点:
优点:小区是西乡片区最大的花园社区,小区是高层和低层洋房混合社区,容积率相对较低,户型方正实用,部分户型赠送入户花园、内庭院或6米高错层阳台,赠送率高,户型户户朝南向。
园林环境舒适,绿化率高,物业管理较好,泳池、篮球场、健身等休闲设施较齐,周边生活配套较丰富,附近有人人乐商场和金逸国际电影城等商业配套,楼下就是11号线地铁口,近地铁一号线西乡站,交通便利。
缺点:目前朝共乐路和宝源路的单位有噪音,灰尘较大,宝源路裙楼商铺主要以餐饮为主(夜宵)。
2017年1-8月份成交走势:
从下图中我们可以看出阳光海小区成交量一直比较大,平均每个月成交5.5套,由花园社区和地理位置优越,小区均价偏高于周边小区。其中80平2+1房占多数,户型能做到小三房,是入住小区的最低门槛,受到刚需客的青睐。