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港中旅花园二期

相册(1)

港中旅花园二期福田区-农科

近一个月放盘均价

170723元/㎡

近期成交

2280万 / 140369㎡

最新成交历史

总价 均价/㎡ 面积 户型/朝向 成交日期
2280 140369元 162.43㎡ 4室2厅/南 | 其他| 有电梯 2017-12-20
1290 123931元 104.09㎡ 3室/南 2017-07-28
1600 136624元 117.11㎡ 3室/南 2017-07-23
2490 138334元 180.00㎡ 4室2厅/南 北 | 其他| 有电梯 2017-05-06
1785 115631元 154.37㎡ 4室/东南 2017-03-25
1355 115990元 116.82㎡ 3室/北 2017-02-21
1305 125481元 104.00㎡ 3室/东 2016-09-12
1249 120235元 103.88㎡ 3室/北 2016-09-03
1698 107803元 157.51㎡ 4室/南 2016-07-11
1315 112393元 117.00㎡ 3室2厅/南 | 精装| 有电梯 2016-06-07
1200 115518元 103.88㎡ 2室/东南 2016-02-27
1050 101078元 103.88㎡ 3室/东南 2015-12-29
1600 101574元 158.00㎡ 4室2厅/南 | 简装| 有电梯 2015-12-20
1950 105926元 184.09㎡ 4室/北 2015-12-20
1680 106823元 157.00㎡ 4室2厅/东南 | 简装| 有电梯 2015-12-16
1040 100106元 103.89㎡ 3室/东 2015-12-15
1485 94298元 157.48㎡ 4室/北 2015-12-15
1850 108619元 170.00㎡ 4室2厅/东 | 精装| 有电梯 2015-12-13
1130 108769元 103.89㎡ 3室/东北 2015-12-11
2120 115217元 184.00㎡ 4室/南北 2015-11-27
  • 小区地址农科片区查看地图
  • 开发商港中旅置业(深圳)有限公司
  • 物业管理港中旅物业管理(深圳)有限公司
  • 管理费3.60
  • 总户数1043
  • 停车位1169
  • 容积率1.20
  • 绿化率51.00%
  • 批地日期1998-05-01
  • 竣工日期2005-01-01
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价格走势

上月挂盘均价

160780元/㎡

上月成交均价

140369元/㎡

近期成交

2280万 / 140369㎡

最新成交历史

总价均价/㎡面积户型/朝向成交日期
2280 140369元 162.43㎡ 4室2厅/南 | 其他| 有电梯 2017-12-20
1290 123931元 104.09㎡ 3室/南 2017-07-28
1600 136624元 117.11㎡ 3室/南 2017-07-23
2490 138334元 180.00㎡ 4室2厅/南 北 | 其他| 有电梯 2017-05-06
1785 115631元 154.37㎡ 4室/东南 2017-03-25
1355 115990元 116.82㎡ 3室/北 2017-02-21
1305 125481元 104.00㎡ 3室/东 2016-09-12
1249 120235元 103.88㎡ 3室/北 2016-09-03
1698 107803元 157.51㎡ 4室/南 2016-07-11
1315 112393元 117.00㎡ 3室2厅/南 | 精装| 有电梯 2016-06-07
1200 115518元 103.88㎡ 2室/东南 2016-02-27
1050 101078元 103.88㎡ 3室/东南 2015-12-29
1600 101574元 158.00㎡ 4室2厅/南 | 简装| 有电梯 2015-12-20
1950 105926元 184.09㎡ 4室/北 2015-12-20
1680 106823元 157.00㎡ 4室2厅/东南 | 简装| 有电梯 2015-12-16
1040 100106元 103.89㎡ 3室/东 2015-12-15
1485 94298元 157.48㎡ 4室/北 2015-12-15
1850 108619元 170.00㎡ 4室2厅/东 | 精装| 有电梯 2015-12-13
1130 108769元 103.89㎡ 3室/东北 2015-12-11
2120 115217元 184.00㎡ 4室/南北 2015-11-27
咚咚楼评

咚咚楼评

更新时间:2017-12-07

港中旅置业(深圳)有限公司

教育配套:

中旅国际公馆所附带的荔园外国语西校区和深圳高级中学这个学区组合,其口碑和成绩排名,都是属于优质的学校组合。

 二期的南面,就是大名鼎鼎的“深圳高级中学初中部”;另外,荔园外国语西校区分布就在小区东面,方便小孩上学,连同自带的机关幼儿园,在二期西面,可以说学校资源12年就在家门口。

 

 

更新时间:2017-12-07

中旅由一期和二期组成,近17万平米的占地,52%的绿化率,植物种类150余种,水域面积2400㎡,产品定位入门级豪宅,主要由小高层、高层、洋房和别墅组成,容积率仅2.6%。全天候安保和巡逻,有配套的幼儿园(机关幼儿园)、会所和游泳池。

 

一期总户数548户,车位559个,二期总户数918户,车位1169个,主力户型为104-117平的三房和154-179平的四房,西南、东南朝向较多,多数户型很方正,二期双数层送入户花园可多做一房。

 

开发商:港中旅置业(深圳)有限公司

 

物业类型:住宅

 

项目地址:福田区侨香路与农园路交汇处

 

占地面积:162891.5㎡

 

建筑面积:475078.48㎡

 

物业公司:深圳市港中旅京华物业有限公司

 

物业费:3.6元/㎡·月(小高层),3元/㎡·月(多层),4.5元/㎡·月(Towhouse)

 

户数:一期548户,二期918户

 

车位数:一期559个二期1169

 

容积率:2.65

 

由农园路转入润田路,左手边是一期,右手边是二期,两边6米的行人道,每个月都会清洗,每天都会有打扫卫生的阿姨在这里走几趟,而且这里也是平时小区居民休闲、散步以及孩子们玩乐的“圣地”。

 

 

另外,每一栋的楼间距都比较的大,而且一年四季在小区里面,也有可能是小区楼栋布局和楼间距的原因,比较容易感受到自然风在小区内流淌,行走在林荫走道上还是十分惬意清新的。

 

 

 

 

(游泳池)

 

小区楼栋分布及户型



小区一共有31栋:

 

小区分为两期开发,以润田路为中介线。一期是1-20栋,其中1-4栋是别墅,5-8栋是洋房,9-20栋是小高层;二期是21-31栋,其中21、22、23栋是小高层,24-30栋是高层,31栋是小高层四个单元。

 

特殊户型介绍:

 

中旅总体来说,适合改善型,小面积户型较少,其中最小面积的是9栋和13栋的04户型94㎡,11、12、16栋的一单元和20栋有架空层,31栋楼王单位,01、02、07、08号户型的1-2层为复式307-312㎡,顶复299㎡。

 

03、04、05、06号户型的1-2层为复式298-299㎡,顶复291㎡。12、21、22、23栋为两个单元

小区多数楼栋一楼和顶楼是大面积或者复式。

 

总结:

一、小区环境很好,绿化率比较高,在小区住起来很舒服。

 

二、荔园西+深高的学位搭配,周边只有三个小区可以享受,翠海偏旧,户型不如中旅,香域中央单价与总价偏高,百花的学位也很好,但是百花附近的学位房小区普遍偏老旧,周边生活环境不如香蜜湖,相比较而言,中旅的性价比是非常不错的。

 

三、楼盘体量较大,户数较多,放盘数也比较多,有交易活跃的基数在。

小区介绍

幼儿园:福田区第一机关幼儿园、东海幼儿园、博雅香域中央幼儿园
小学学区:荔园外国语小学西校区
中学学区:高级中学初中部
大型高品质住宅小区,位于润田路与农园路交汇处,分一二两期建成,中间隔一条小路,其中二期由11栋小高层、高层组成,户型方正实用,小区内环境优美、空气较好,有泳池、会所等配套,绿化率较高,周边配套完善,生活交通便利,紧邻地铁2号线侨香站、福田区机关第一幼儿园和山姆会员店,属荔园外国语学校西校区和高级中学初中部学区,是居家生活不错的选择。缺点:部分靠侨香路边的单位有车流噪音。

配套地图

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法务部 座机:0755-83684400 邮箱:332989758@qq.com

地址:深圳市南山区高新南九道10号深圳湾生态园10栋A座14-15层

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