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麒麟花园二期

相册(1)

麒麟花园二期南山区-南头

近一个月放盘均价

99558元/㎡

近期成交

1090万 / 99780㎡

最新成交历史

总价 均价/㎡ 面积 户型/朝向 成交日期
1090 99780元 109.24㎡ 3室/北 2019-11-11
532 103906元 51.20㎡ 2室/东 2018-06-21
1000 76458元 130.79㎡ 3室/东南 2017-11-11
617 77953元 79.15㎡ 2室/南 2016-09-01
900 68813元 130.79㎡ 4室/北 2016-06-14
560 69643元 80.41㎡ 2室/南 2016-01-17
750 68807元 109.00㎡ 3室/北 2016-01-04
700 59322元 118.00㎡ 3室/东北 2015-08-24
573 70741元 81.00㎡ 3室/西 2015-08-16
835 49741元 167.87㎡ 4室/南 2015-07-17
558 52150元 107.00㎡ 3室/南 2015-06-21
615 57477元 107.00㎡ 3室/南 2015-06-14
598 55597元 107.56㎡ 3室/西北 2015-06-11
710 50852元 139.62㎡ 4室/南 2015-05-14
620 52110元 118.98㎡ 3室/北 2015-05-12
295 57617元 51.20㎡ 2室/东北 2015-04-25
349 43625元 80.00㎡ 2室/南 2015-04-02
335 42059元 79.65㎡ 2室/南 2015-01-31
  • 小区地址麒麟路西、深南大道北查看地图
  • 开发商深圳市前海股份有限公司
  • 物业管理深圳市前海物业管理有限公司
  • 管理费2.95
  • 总户数416
  • 停车位-
  • 容积率-
  • 绿化率-
  • 批地日期1998-12-31
  • 竣工日期2001-12-31
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价格走势

上月挂盘均价

97883元/㎡

上月成交均价

-

近期成交

1090万 / 99780㎡

最新成交历史

总价均价/㎡面积户型/朝向成交日期
1090 99780元 109.24㎡ 3室/北 2019-11-11
532 103906元 51.20㎡ 2室/东 2018-06-21
1000 76458元 130.79㎡ 3室/东南 2017-11-11
617 77953元 79.15㎡ 2室/南 2016-09-01
900 68813元 130.79㎡ 4室/北 2016-06-14
560 69643元 80.41㎡ 2室/南 2016-01-17
750 68807元 109.00㎡ 3室/北 2016-01-04
700 59322元 118.00㎡ 3室/东北 2015-08-24
573 70741元 81.00㎡ 3室/西 2015-08-16
835 49741元 167.87㎡ 4室/南 2015-07-17
558 52150元 107.00㎡ 3室/南 2015-06-21
615 57477元 107.00㎡ 3室/南 2015-06-14
598 55597元 107.56㎡ 3室/西北 2015-06-11
710 50852元 139.62㎡ 4室/南 2015-05-14
620 52110元 118.98㎡ 3室/北 2015-05-12
295 57617元 51.20㎡ 2室/东北 2015-04-25
349 43625元 80.00㎡ 2室/南 2015-04-02
335 42059元 79.65㎡ 2室/南 2015-01-31

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咚咚楼评

咚咚楼评

更新时间:2018-06-15

深圳市前海股份有限公司

更新时间:2017-12-06

 教育配套:南山实验学校麒麟小学,南山实验学校麒麟中学

 

 

以上可见麒麟花园的师资教育力量的强大。其实看一个社区的设施配套是否完善,对比麒麟花园就能体现出来。小区自带一个深浅区泳池,幼儿园,然后还有乒乓球室、图书馆、健身房,会所等都在一期11栋、12栋,另小区里面还带有满家福生活超市,以下是各大配套的实景图:

 

 

 

更新时间:2017-12-06

麒麟花园是南山深北最大的成熟社区, 小区与深南大道仅百米之遥,举步可达。两大公园(荔香公园,中山公园)相伴,地理位置优越、交通购物方便,不但如此,此小区自带深圳市南山实验学校麒麟分布的中小学位,小区自带幼儿园,会所,游泳池。


它是南山深南路以北最大的成熟社区,第三期玉麒麟,是花园小区的中心组团,在一、二期成熟之上更显典雅大方。玉麒麟精彩汇聚,品质与成熟共展现,紧邻深南大道,多条大中巴畅通。

 

项目位于位于南山行政文化中心核心区域,区内生活设施齐备,交通网络发达,步行往前海路以南方向15至20分钟就是1号线桃园地铁站,麒麟花园西门即是马家龙街心公园、南是荔香公园,西面是中山公园,小学与小区为邻居。

 

 


小区概况:

 

总建筑面积约212306平方米(其中住宅17万平方米;小学占地4万平方米)。

 

小区总共37栋,共三期,项目竣工日期1999年-2004年,一期分别以数字:A1-A12栋,B1-B6栋,二期分别以字母:A栋-H栋,三期分别以三国朝代:唐宋元明清,秦汉夏商周区分。

 

周边配套成熟且齐全(学校、幼儿园、会所、羽毛球场、乒乓球场、健身会所、图书馆室、泳池、生活超市、各种培训辅导班等一应俱全)。

 

土地位置:位于南山行政文化中心核心区域。 

 

土地用途:中高层住宅用地。

 

开发商:深圳市前海股份有限公司。

 

物业公司:深圳市金地物业管理。

 

物业费:1.8-3.2元/平方米

 

 

 

麒麟花园二

 

竣工时间:2001年1月22日。

 

建筑类别:板楼、小高层。

 

容积率:3.18。

 

绿化率:49%。

 

占地面积:70301.90平方。

 

物业费用: 3元/㎡

 

总户数:807户。

 

缺点:楼龄较老、户型不方正、靠南海大道(主干道)相对来说白天车流量会产生一点噪音因此有点不受广大客户的喜爱。

 

小区热门户型:

 

一房一厅(稀缺户型)

 

只有F栋3、4号才有一房一厅这种户型,面积为52㎡,都是朝东的,这种可以改成两房一卫一阳台(如图)。

 

优点:这种户型只有这栋才有,整个小区总共才20套,房源稀少。

 

缺点:阳台比较小,厨房不方正

 

小区解析:


麒麟花园是南头片区占地最大的社区,这一点保障了社区内业主及住户生活品质及活动空间,2100余户家庭共同组成了麒麟大家庭,提供了老少皆宜的生活娱乐之所,目前万科物业管理处已经在进行改善,每个房号往后只能办理一张停车卡,保证家家有车位,户户有地儿停;剩余无法停进小区的车辆分流到小区四周流动车位及两百米处的两处公益停车场。

小区介绍

幼儿园:麒麟花园幼儿园、麒麟幼儿园、豪方幼儿园
小学学区:南山实验麒麟小学部
中学学区:南山实验麒麟中学部
麒麟花园是分三期开发的著名大型社区,也是南头片区深南大道北边最大的成熟社区,三期互通共用小区,位于整个麒麟花园的东部,安静程度较一、三期差,距离中山公园和荔香公园均不远,地理位置较好、交通出入方便,周边商业配套较丰富,生活购物便利,属名校南山实验麒麟初中部和小学部学区,是居家生活不错的选择。

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传真:83680527   

法务部 座机:0755-83684400 邮箱:332989758@qq.com

地址:深圳市南山区高新南九道10号深圳湾生态园10栋A座14-15层

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