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雍景湾花园南山区-蛇口

近一个月放盘均价

113666元/㎡

近期成交

815万 / 100867㎡

最新成交历史

总价 均价/㎡ 面积 户型/朝向 成交日期
815 100867元 80.80㎡ 2室1厅/东南 | 毛坯| 有电梯 2018-03-30
830 99928元 83.06㎡ 2居室/朝南 2018-03-29
800 97537元 82.02㎡ 2居室/朝南 2018-03-17
645 94686元 68.12㎡ 2居室/朝南 2018-03-14
558 106897元 52.20㎡ 2居室/朝东南 2018-03-12
886 103905元 85.27㎡ 3居室/朝西 2018-01-31
888 64348元 138.00㎡ 4室2厅/南 | 其他| 有电梯 2018-01-16
500 36115元 138.45㎡ 4室2厅/南 | 其他| 有电梯 2018-01-16
865 101252元 85.43㎡ 3居室/朝西 2017-09-13
536 100866元 53.14㎡ 4居室/朝南北 2017-08-20
900 65095元 138.26㎡ 4居室/朝南北 2017-08-20
1520 106704元 142.45㎡ 4室/北 2017-05-20
789 96220元 82.00㎡ 2室1厅/南 | 精装| 有电梯 2017-05-03
537 101321元 53.00㎡ 2室1厅/南 | 其他| 有电梯 2017-04-17
890 102570元 86.77㎡ 3居室/朝东北 2017-03-23
890 102570元 0.00㎡ 3居室/朝东北 2017-03-23
890 102570元 86.77㎡ 3居室/朝东北 2017-03-23
883 100455元 87.90㎡ 3居室/朝南 2017-03-18
736 89877元 81.89㎡ 2居室/朝东 2017-03-04
760 92807元 81.89㎡ 2居室/朝南 2017-02-21
  • 小区地址南山后海大道与工业七路交汇处查看地图
  • 开发商招商局地产控股股份有限公司
  • 物业管理深圳招商物业管理有限公司
  • 管理费3.90
  • 总户数1499
  • 停车位1666
  • 容积率2.66
  • 绿化率33.10%
  • 批地日期2008-10-23
  • 竣工日期2016-01-08
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价格走势

上月挂盘均价

125768元/㎡

上月成交均价

50232元/㎡

近期成交

815万 / 100867㎡

最新成交历史

总价均价/㎡面积户型/朝向成交日期
815 100867元 80.80㎡ 2室1厅/东南 | 毛坯| 有电梯 2018-03-30
830 99928元 83.06㎡ 2居室/朝南 2018-03-29
800 97537元 82.02㎡ 2居室/朝南 2018-03-17
645 94686元 68.12㎡ 2居室/朝南 2018-03-14
558 106897元 52.20㎡ 2居室/朝东南 2018-03-12
886 103905元 85.27㎡ 3居室/朝西 2018-01-31
888 64348元 138.00㎡ 4室2厅/南 | 其他| 有电梯 2018-01-16
500 36115元 138.45㎡ 4室2厅/南 | 其他| 有电梯 2018-01-16
865 101252元 85.43㎡ 3居室/朝西 2017-09-13
536 100866元 53.14㎡ 4居室/朝南北 2017-08-20
900 65095元 138.26㎡ 4居室/朝南北 2017-08-20
1520 106704元 142.45㎡ 4室/北 2017-05-20
789 96220元 82.00㎡ 2室1厅/南 | 精装| 有电梯 2017-05-03
537 101321元 53.00㎡ 2室1厅/南 | 其他| 有电梯 2017-04-17
890 102570元 86.77㎡ 3居室/朝东北 2017-03-23
890 102570元 0.00㎡ 3居室/朝东北 2017-03-23
890 102570元 86.77㎡ 3居室/朝东北 2017-03-23
883 100455元 87.90㎡ 3居室/朝南 2017-03-18
736 89877元 81.89㎡ 2居室/朝东 2017-03-04
760 92807元 81.89㎡ 2居室/朝南 2017-02-21

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咚咚楼评

咚咚楼评

更新时间:2017-12-26

周边配套:

 

四海公园,育才二小二中,沃尔玛、交通银行、招商银行、发展银行、工商银行医院:蛇口联合医院、海上世界、蛇口体育、馆风华剧院、蛇口影剧院等。地理位置优越,集休闲,运动于一体的成熟区域。

 

学校属育才二小和育才二中学位,小区配套齐全,园林和建筑品质非常高,深受周边居民的认可,各大区域客户的喜爱,户型从小到大,一房到四房,私密好非常适合居家。

 

小区内外部配套:

 

小区参考均价:10-15万,优点园林景观好,容积率低,私密性好,缺点就是离地铁口15分钟远了点。

 

公园小桥流水,文雅,娟秀,一泓清水、清荫幽径、临水亭榭。

 

 

小区园林和泳池,花园大暮云春树,暗香疏影,流光溢彩。活动的空间大,可以在楼下跑步散步。

 

 

中津幼儿园

 

 

深圳育才二小

 

深圳育才二小于1988年诞生在我国“特区中的特区”——深圳蛇口半岛,原为招商局蛇口工业区创办的一所子弟学校。 1995年被评为广东省一级学校。2000年7月移交给南山区政府,由企业办学转为政府办学。2003年中国第一个公办教育集团育才教育集团成立,育才二小是集团首批成员学校之一。

 

 

育才二中

 

是一所诞生于改革开放的窗口——招商局蛇口工业区的企业学校。1992年建校后经历了普高、职高和初中合校独立办学时期,自2000年起转制为政府办学,现为深圳蛇口育才教育集团初中成员校,隶属南山区教育局。 16年育才二中分12个班级,没有重点班,只有普通班;作业量适中,老师也很负责。

 

育才二中中招人数是478,公办录取人数是407,公办普高率85.15%。高分数段学生占比大。本次中考,2人449分(总分460);26人达到440分以上。430分以上的学生比例,育才二中、育才三中分别达到14%和16%。各学科的优秀率(A+)除个别科目外均超过10%(全市平均为5%);体育学科的优秀率(A+)接近50%。所以说育才二中的教育水平是十分的高。

 

    招商·雍景湾,由首倡绿色地产、中国房地产品牌价值10强、中国房地产上市企业TOP10的招商地产开发建设。2015年12月,招商蛇口工业区吸并招商地产,千亿央企巨擘,扬帆起航。其母公司及大股东——招商局,由李鸿章创立于1872年,至今已有142年历史,是中国民族工商业的先驱和硕果仅存的百年民族企业。招商局是中央直管的国有重要骨干企业,盈利能力在中国央企排名第十,在国际工商界具有广泛影响。30年,30城,招商地产已在全国30个城市覆盖近百个典范之作。

  项目坐落于南宁市最具宜居价值的柳沙半岛国宾区域,位于英华路中段,据守半岛江湾核心腹地,同时又占据柳沙最高地势,毗邻南宁市国宾馆、青秀山风景区,可270°远眺邕江江湾,自然景观极为丰富。四桥飞架、四大公园环绕,景观、交通、文化、配套系统为精英阶层营造了一个良好的品味栖息地。 

  招商·雍景湾总占地约129亩,总建筑面积超40万平米,计划分三期开发。项目新古典主义的建筑风格,尽显高贵、典雅、和谐,兼具怀古情怀与现代时尚,展现极致的品质感和独特体验。 
  
    小区内部园林打造异域特色景观,空中画廊、空中仙境、空中花园三大空中美景,将“空中之城”的云端生活,尽情展现尊贵、诗意、浪漫的格调。小区内设置品牌幼儿园、沿街商业、便民菜市、无边际泳池、架空层小区泛会所等。 

更新时间:2017-12-28

雍景湾及周边若干小区2017年部分成交数据

成交分析:

 

小区介绍

幼儿园:南油幼儿园
小学学区:育才2小
中学学区:育才2中
招商雍景湾项目用地位于深圳市南山区工业七路之北,荔园路之南,近海路以西,爱榕路以东。项目总用地面积51711.46平方米,总建筑面积197358.65平方米,计容积率建筑面积为129278.65平方米,容积率2.5,其中住宅建筑面积约109279平方米,社区建筑面积约10000平方米,文娱康乐建筑面积约10000 平方米。 招商雍景湾主要为7栋住宅、1栋幼儿园、1栋会所。项目住宅楼限高为33层,幼儿园为3层,会所为2层,住宅每层设计层高为2.9m,项目最高建筑高度99.6m(小于100m);本项目拟设计住宅约1300户。 招商雍景湾拟于2007年12月开工,计划建设工期48个月。项目总投资84580万元人民币。 开发商:深圳招商房地产有限公司 建筑设计:城脉建筑设计(深圳)有限公司 工程监理:深圳市招诚建设监理有限公司

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传真:83680527   

法务部 座机:0755-83684400 邮箱:332989758@qq.com

地址:深圳市南山区高新南九道10号深圳湾生态园10栋A座14-15层

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