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香缇湾花园宝安区-西乡片区

近一个月放盘均价

76933元/㎡

近期成交

611万 / 68425㎡

最新成交历史

总价 均价/㎡ 面积 户型/朝向 成交日期
611 68425元 89.25㎡ 4室/西北 2018-02-26
620 69499元 89.21㎡ 3室2厅/西北 | 精装| 有电梯 2017-12-18
726 80892元 89.75㎡ 4室2厅/西北 | 精装| 有电梯 2017-03-22
916 56852元 161.12㎡ 4居室/朝南北 2017-03-12
460 56098元 82.00㎡ 3室/西南 2016-10-23
460 56098元 82.00㎡ 3居室/朝西南 2016-10-23
460 56098元 0.00㎡ 3居室/朝西南 2016-10-23
640 71709元 89.00㎡ 3室2厅/南 北 | 毛坯| 有电梯 2016-09-26
650 73034元 89.00㎡ 4室2厅/东南 | 精装| 有电梯 2016-09-24
770 56061元 137.00㎡ 4室2厅/东南 | 精装| 有电梯 2016-09-18
770 56061元 0.00㎡ 4居室/朝东南 2016-09-18
770 56061元 137.00㎡ 4居室/朝东南 2016-09-18
542 66316元 82.00㎡ 3居室/朝东南 2016-09-17
542 66316元 0.00㎡ 3居室/朝东南 2016-09-17
543 66316元 82.00㎡ 3室2厅/东南 | 精装| 有电梯 2016-09-17
596 67433元 0.00㎡ 3居室/朝南 2016-07-05
596 67433元 88.00㎡ 3居室/朝南 2016-07-05
596 67433元 88.31㎡ 3室/南 2016-07-05
600 72904元 82.00㎡ 3室2厅/南 | 其他| 有电梯 2016-07-02
635 71101元 89.31㎡ 3居室/朝西南 2016-07-01
  • 小区地址宝安区宝源路和共乐路交汇处东北侧查看地图
  • 开发商深圳市中熙投资集团有限公司
  • 物业管理深圳市中熙物业管理有限公司
  • 管理费2.90
  • 总户数764
  • 停车位800
  • 容积率3.20
  • 绿化率-
  • 批地日期-
  • 竣工日期-
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价格走势

上月挂盘均价

72688元/㎡

上月成交均价

68962元/㎡

近期成交

611万 / 68425㎡

最新成交历史

总价均价/㎡面积户型/朝向成交日期
611 68425元 89.25㎡ 4室/西北 2018-02-26
620 69499元 89.21㎡ 3室2厅/西北 | 精装| 有电梯 2017-12-18
726 80892元 89.75㎡ 4室2厅/西北 | 精装| 有电梯 2017-03-22
916 56852元 161.12㎡ 4居室/朝南北 2017-03-12
460 56098元 82.00㎡ 3室/西南 2016-10-23
460 56098元 82.00㎡ 3居室/朝西南 2016-10-23
460 56098元 0.00㎡ 3居室/朝西南 2016-10-23
640 71709元 89.00㎡ 3室2厅/南 北 | 毛坯| 有电梯 2016-09-26
650 73034元 89.00㎡ 4室2厅/东南 | 精装| 有电梯 2016-09-24
770 56061元 137.00㎡ 4室2厅/东南 | 精装| 有电梯 2016-09-18
770 56061元 0.00㎡ 4居室/朝东南 2016-09-18
770 56061元 137.00㎡ 4居室/朝东南 2016-09-18
542 66316元 82.00㎡ 3居室/朝东南 2016-09-17
542 66316元 0.00㎡ 3居室/朝东南 2016-09-17
543 66316元 82.00㎡ 3室2厅/东南 | 精装| 有电梯 2016-09-17
596 67433元 0.00㎡ 3居室/朝南 2016-07-05
596 67433元 88.00㎡ 3居室/朝南 2016-07-05
596 67433元 88.31㎡ 3室/南 2016-07-05
600 72904元 82.00㎡ 3室2厅/南 | 其他| 有电梯 2016-07-02
635 71101元 89.31㎡ 3居室/朝西南 2016-07-01

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咚咚楼评

咚咚楼评

更新时间:2008-08-17

项目位于宝安西乡碧海中心区,属于纯居住区; 
项目西北面为现有公立省一级海湾中学和西乡中心小学; 
以及恒生医院、碧海湾高尔夫球会。

320、319、368、601、797、608、613、717、708等公交车,距地铁1号线西乡站仅100米

更新时间:2017-09-19

    本项目位于宝安区西乡碧海中心区,该片区是宝安中心区组团规划中的综合服务中心和物流基地。总用地面积27163.6㎡,建设用地面积27163.6㎡,总建筑面积112341平方米,规定计容积率建筑面积86977.8㎡,规定容积率为3.2。
    中熙·香缇湾总建筑面积为11万平方米,是该片区生活配套最为完善和便利的在售楼盘之一,距离一号线地铁西乡站仅100米,距离海湾中学约50米,距离西乡中心小学约30米,距离海湾双语幼儿园0米,距离西乡体育中心500米,距离碧海湾公园500米,距离沃尔玛(在建)超市500米,可以说,全家老少生活中所需的一切配套,都在5分钟的步程之内,不远处的西乡高级中学(在建)、中英公学,步程亦不超过10分钟。
    中熙·香缇湾的主力户型为79-89平方米,占所有户型的70/%,由于其高赠送的特点,大部分户型都可改成实用面积达110平米左右的经典三房,88平米的复式户型更可达120平米左右,堪称深圳近期新推楼盘的“赠送之王”。根据中原透露,开发商在规划设计就花了两年的时间。
    在投机型客户基本离场的市场环境下,浮出水面的是真正的自住消费者,中熙·香缇湾的规划定位为“舒适型居家楼盘”,本次推出的三种户型,针对不同的家庭结构,都具有很强的居住舒适度。160平米的四房两厅两卫,罕见的两梯两户奢侈布局,适合家庭人口较多,三代同堂又要求相对私密的大家庭;79-88平层两房,可改为经典三房,两梯四户私密布局;88平米的复式,可改四房、五房,随着家庭人口的变化,可自由分隔所需房间,纯板式设计,户户南北通透,对于青年置业一族具有很大的诱惑力。

 

优缺点:

 

优点:双地铁物业,小区不靠近主干道,住家安静。89平米复式三房成交居多,可做到3+1房。

 

客厅出阳台连接至次卧,每个房间都 很大,赠送率高,这个户型是比较受人喜欢的。

 

缺点: 小区上空有飞机航道,,难免会有些噪音。

更新时间:2017-09-19

2017年1-8月楼盘成交走势图:


小区介绍

幼儿园:海湾幼儿园、海湾明珠幼儿、崛起双语幼儿园、缤纷世界幼儿园
小学学区:西乡中心小学
中学学区:海湾中学
中大型高层社区,位于宝安区宝源路和共乐路交汇处东北侧,较新,户型方正实用,部分为两梯两户的板式结构,复式单位有较大赠送面积;小区内花园较大,绿化率较高,物业管理较好,安静,有小泳池、儿童游乐设施和篮球场等供休闲;周边生活配套较丰富,近地铁一号线西乡站、西乡中心小学和海湾中学等,生活、交通、上学均较便利。

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