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香格名苑南山区-前海片区

近一个月放盘均价

72946元/㎡

近一个月放盘套数

6

近三个月成交均价

-

近三个月成交套数

-

最新成交历史

总价 均价/㎡ 面积 户型/朝向 成交日期
  • 小区地址南山区月亮湾小南山北侧棉山路查看地图
  • 开发商深圳市美地佳置业有限公司
  • 物业管理深圳花样年物业管理有限公司
  • 管理费3.8元/㎡/月
  • 总户数464
  • 物业类型住宅
  • 停车位700
  • 容积率3.0900 %
  • 绿化率41.70 %
  • 批地日期-
  • 竣工日期2011-02-08

小区介绍

幼儿园:-
小学学区:月亮湾小学、荔林小学
中学学区:深大附中、南山实验学校、赤湾中学
香格名苑紧邻“前海深港现代服务业合作区”,占据深港特区发展前沿地带。随着国务院对前海开发的批复,周边规划现已作为国家重点战略全面启动,并获得计划单列市权限,目前前海已完成了21家企业的注册,意向投资额接近800亿元,成为继北京、上海之后成为国务院批复的第三个“国际化城市”,而前海就是深圳国际化之路的突破点,前海水城作为“粤港澳世界级都会区”的规划方案预计在年底开展建设。项目位于深圳市南山区月亮湾小南山脚下,享有两大山六大公园:大南山、小南山,月亮湾公园、大南山郊野公园、荔林公园、青青世界、兴海公园、小南山公园,环境资源丰富,依山观海;独享棉山路作为“私家路”、小南山作为“私家公园”、登山道作为“私家登山径”等,“私享型”是项目作为稀缺资源型的半山豪宅标签。小区共5栋26层的罕见低密度豪宅,整体设计由中央向两侧扩张,体现气势与尊贵的仪式感;而利用山体地形的排布使整体建筑群更错落有致;同时实现与自然景观的充分交融与渗透,可享受无敌山海景观,高层单位视野更辽阔,由法国阿尔萨主笔设计,以水系的泳池为轴线,依托自然地形,以花廊进行桥接,规划了以棕榈广场、特色喷泉及果园三大核心景观元素的自然生态景观体系。项目户型面积为88-170㎡ 的3-4房为主,方正通透,入户花园、景观阳台、三重设计,使用率高。
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咚咚楼评

咚咚楼评

更新时间:2017-11-10

深圳市美地佳置业发展有限公司

更新时间:2017-11-10

片区的现状与未来规划:

 

香格名苑位于南山区前海路月亮湾片区小南山北侧棉山路。

 

周边的主要楼盘以豪宅别墅为主:【汉京·九榕台】与【香格名苑】并排而建。

 

社区旁边有块空地已被汉京集团收购,正在筹备中。未来要建一座大型的商业综合体。

 

【汉京·商业综合体】规划方案:

 

 

 

香格名苑享有两大山:大南山、小南山,大南山郊野公园,兴海公园,月亮湾公园,青青世界等。

 

 

 

 

 

 

 

内部配套: 

 

儿童游乐设施、游泳池、果园、花卉广场、网球场、篮球场、羽毛球场、 棕榈广场、趣园。

更新时间:2017-11-10

开发商:深圳市美地佳置业发展有限公司

 

分为:5栋共7个单元 A栋1—2 单元  B栋  C栋1—2单元  D栋  E栋

 

建筑面积:6.3989万㎡  占地面积:2.0859万㎡

 

容积率:3.09 ;绿化率:42%

 

总房源:700套  ;车位:700个1:1

 

 物业公司:深圳花样年物业管理有限公司

 

物业费:3.8元/㎡/月 

小区的每一颗树都是通过精心挑选的小有名气的树种。

 

 

 

 

 

优点:

 

小南山脚下,生态环境好,紧邻兴海公园,过往车辆少,比较安静;

 

户型舒适度较高 格局比较合理,视野开阔,有较好的山海景观。

 

缺点:

 

地理位置目前算是有点偏,周边配套有点缺乏,交通不是很便利。

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传真:83680527   

地址:深圳市福田区香林路16号九润大厦3-5层

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