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橡墅惠州-大亚湾

近一个月放盘均价

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近期成交

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  • 小区地址大亚湾区中心区中兴五路旁查看地图
  • 开发商惠州市金海粤房地产开发有限公司
  • 物业管理香港安华物业管理有限公司
  • 管理费-
  • 总户数841
  • 停车位680
  • 容积率-
  • 绿化率-
  • 批地日期-
  • 竣工日期-
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咚咚楼评

咚咚楼评

更新时间:2017-09-01

此次项目备案二期5栋。

 

  5栋共19层,1-3层为10套商铺,暂不可售。4-19层每层6户;奇数层户型为81/130㎡,价格区间为1.12-1.19万/㎡;偶数层户型为56/84㎡,价格区间为1.13-1.22万/㎡。

 

 

备案详情页

 

 

  56㎡户型在5栋偶数层的3、4号房,共16套房源,价格区间为1.15-1.19万/㎡。价格最高的房源在18层4号房,价格最低的房源在4层3号房。(取样为5栋18层4号房)

 

 

  81㎡户型在5栋奇数层的3、4号房,共16套房源,价格区间为1.18-1.22万/㎡。价格最高的房源在19层4号房,价格最低的房源在5层3号房。(取样为5栋19层3号房)

 

 

  84㎡户型在5栋偶数层的1-2房和5-6号房,共32套,价格区间为1.12-1.18万/㎡。价格最高的房源在18层2号房,价格最低的房源在4层6号房。(取样为5栋4层2号房)

 

 

  130㎡户型在5栋奇数层的1-2号房和5-6号房,共32套房源,价格区间为1.13-1.2万/㎡。价格最高的房源在19层2号房,价格最低的房源在5层6号房。(取样为5栋19层1号房)

 

 

总结



  (1)奇数层的价格高于偶数层。


  (2)所有户型的层高都在4米。


  (3)81㎡户型是所有户型中价格最高的。

 

(该数据来源于大亚湾房管局)

小区介绍

幼儿园:澳头中心幼儿园
小学学区:黄鱼涌小学,澳头中心小学
中学学区:育英学校,光亚学校,大亚湾金澳中英文学校中学部,大亚湾爱丁宝双语学校
橡墅位于大亚湾中心区,地处大亚湾中兴五路旁,对面正是大亚湾规划建设局,项目占地24500平米,总建筑面积101970平方米,容积率为3.5,绿地率为26%,首期面市的产品是2、3栋,58-136平米的1-3房的三错层产品。橡墅的建筑风格是按照现代、简约、国际化的理念来打造的。项目由5栋9单元的17-21层的小高层、高层建筑组成,采用框架结构,外立面采用了现代设计理念的灰白色。整个小区全是南北朝向,户户南北通透,通风采光极佳。橡墅园林:小区园林由东莞著名的菁盛园林公司打造,以唯美、浪漫的现代欧式风情作为设计的主要格调。整个园林由三大主题类公园式的园林景观元素贯穿于整个园区,(缤纷商业街、紫气东来、孔雀台、漫步人生路、园中园、幽梦曲径、童趣、健身广场、千缕阳光树、牵手情侣路、放飞心情、碧海云天、喜鹊桥)。除了12景点的精细打造,还增添了许多休闲设施。配套:约200米长的风情商业街,近万平米的集中商业,届时将会引进一些知名品牌商的加盟,打造业主生活休闲娱乐一体化。小区内有大亚湾首席400平米的沙滩按摩泳池,在2栋与3栋间的中央主题公园园林里,而且我们每栋5米架空层都有一个功能主题的泛会所(分别设立了健康天地、金色童年、休闲沙龙、活力阳光、心境棋坊、欢乐天地等。)橡墅楼层产品:一期产品为2栋和3栋产品。2栋19层,3栋17层,但2栋和3栋的分布与户型大致相同,都有2个单元,每个单元是2梯5户,户型根据奇偶数楼层具有分别,偶数层分布有B-1户型(57-61平米一房一厅)、B-2(86-88平米二房二厅);奇数层分别B-1`(约79平米两房一厅)、B-2`(约136平米3+1房二厅)四个户型。

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