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合正荣悦府罗湖区-翠竹

近一个月放盘均价

103530元/㎡

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  • 小区地址文锦中路东北侧查看地图
  • 开发商深圳市教新实业有限公司
  • 物业管理深圳市合正物业服务有限公司
  • 管理费3.80
  • 总户数1475
  • 停车位1170
  • 容积率5.50
  • 绿化率30.00%
  • 批地日期2012-09-28
  • 竣工日期2013-11-20
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价格走势

上月挂盘均价

108172元/㎡

上月成交均价

89573元/㎡

近期成交

542万 / 112753㎡

最新成交历史

总价均价/㎡面积户型/朝向成交日期
542 112753元 48.07㎡ 2室1厅/西南 | 精装 2020-11-04
1068 98962元 107.92㎡ 3室/东 2020-09-26
1248 88857元 140.45㎡ 3室/东南 2020-08-21
1000 123351元 81.07㎡ 3室2厅/东南 | 精装 2020-08-14
528 105138元 50.22㎡ 2室1厅/东南 | 精装 2020-07-10
1240 94354元 131.42㎡ 4室2厅/南 | 精装 2020-06-14
1080 123669元 87.33㎡ 4室2厅/东北 | 精装 2020-05-25
571 86516元 66.00㎡ 2室1厅/东南 | 精装 2020-03-29
446 88739元 50.26㎡ 2室1厅/西南 | 精装 2020-03-16
1096 125717元 87.18㎡ 4室2厅/东北 | 精装 2020-01-12
430 85624元 50.22㎡ 2室1厅/西南 | 简装 2019-12-17
928 87548元 106.00㎡ 3室1厅/南 | 精装 2019-12-15
920 85060元 108.16㎡ 3室1厅/东南 | 精装 2019-11-20
560 84669元 66.14㎡ 2室1厅/西南 | 精装 2019-11-18
390 81149元 48.06㎡ 1室/东 2019-10-31
416 82836元 50.22㎡ 2室/西南 2019-10-27
400 83299元 48.02㎡ 2室1厅/东南 | 精装 2019-10-24
780 89573元 87.08㎡ 3室2厅/西北 | 精装 2019-08-07
725 83990元 86.32㎡ 3室1厅/西北 | 简装 2019-06-12
1815 87593元 207.21㎡ 4室1厅/东南 | 精装 2019-06-04
咚咚楼评

咚咚楼评

更新时间:2012-10-15

五大公园环绕: 翠竹公园、儿童公园、罗湖文化公园、人民公园、洪湖公园
五大名校簇拥: 螺岭小学、翠竹小学、翠园中学、深圳中学、文锦中学
三大地铁口助行: 翠竹站、晒布站、怡景站
享有名副其实的消费天堂:黄金金三角购物商场(东门、万象城、国贸)+5大便捷生活商超(新一佳、喜荟城、华润万家凤凰店、家乐福、沃尔玛)
三条美食街——春风路、凤凰路、乐园路美食随心品尝
1600平幼儿园;1000余平泛会所;3390平商业

螺岭公交站:2、N15、27、40、111、312、363、389等路。 
地铁:龙岗线翠竹站、晒布站;环中线怡景站

更新时间:2019-01-21

 

合正荣悦花园是这个片区最新的楼盘,2014年入伙,名牌开发商,物业品质有保障,也是附近最高档的社区了,一共有五栋楼,封闭式花园管理,物业管理很好,让业主有尊贵感。楼盘的面积区间从48平米的一房到212平米的5房,户型多样,格局都很实用。

 

 

优点:合正大开发商,自己管理,整个楼盘的品质很高档。户型多样,一房到5房都有,兼顾各个阶层家庭的需求,停车位充足。

缺点:靠近文锦中路的单位会比较吵,目前在卖的价格也比较高,周边没有高档的商业配套!

小区介绍

幼儿园:-
小学学区:螺岭小学、翠竹小学
中学学区:翠园中学、深圳中学、文锦中学、螺岭外国语实验学校、深圳翠竹外国语实验学校
合正荣悦是罗湖首个入市的城市更新项目,为罗湖近五年未现的20万平米花园大社区。项目位于罗湖区文锦中路螺岭外国语小学对面,占地2.9万平米,建面20万平米,其中园林占地面积达1.5万平方米,是深圳首创的新亚洲主义风格水景园林。项目拥有丰富的高端私家配套,包括1000多平米的泛会所、3390平双首层商业、1600平优质幼儿园、400平米无边际双泳池。项目具有城市地标性,由深圳华森建筑公司担纲建筑规划设计,规划为5栋,其中1栋为52层的超高层(高度159米),总户数约1475户。整个社区以80- 160平米的舒居3-4房、以及207平米的奢侈五房单位为主。项目位处罗湖之心,坐享国际消费中心2500亿利好,6大产业片区包围之下的唯一纯粹居住区,及旧改之下的未来豪宅基地。项目由4栋高层和1栋超高层组成,2012年 10月开盘,目前1-4栋高层已经全部售罄,均价3.5万/平,开盘单日创造了10亿的罗湖销售奇迹,是去年罗湖乃至整个深圳叫好又叫座的豪宅标杆项目,具有非常好的市场口碑。   项目总用地面积29695.29平方米,其中建设用地面积27718.69平方米,绿地面积1976.6平方米,规划容积率为5.5,总建筑面积208244平方米,计容积率建筑面积152420平方米。其中,住宅建筑面积约146680平方米(含回迁房约51473.64平方米,商品房约95206.36平方米),商业建筑面积约3390平方米。   项目由深圳华森建筑与工程设计顾问有限公司担纲建筑规划设计,规划有5栋各32层的高层、1栋52层的超高层(高度158.55米)、配套9班幼儿园,总户数约1475户,停车位约1170个。   项目分二期开发,其中1栋、2栋、3栋、5栋、7栋及配套设施为一期开发,6栋超高层为二期开发,4栋为幼儿园。

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