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万科金域缇香花园二期坪山区-坪山片区

近一个月放盘均价

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近期成交

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  • 小区地址坪山新区行政五路与丹梓西路交汇处查看地图
  • 开发商深圳市万科城市风景房地产开发有限公司
  • 物业管理深圳市万科物业服务有限公司
  • 管理费3.60
  • 总户数1288
  • 停车位1412
  • 容积率3.20
  • 绿化率31.50%
  • 批地日期2007-07-30
  • 竣工日期2013-10-14

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万科金域缇香二期
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楼盘介绍

目前交通

实景图

C1户型

周边环境

周边配套

未来交通

小区介绍

幼儿园:社区配套幼儿园
小学学区:-
中学学区:坪山实验学校、坪山外国语学校、深圳大学
即将推售楼栋:二期3、5栋:推售户型:75-89平3-4房,其中约88平复式大4房:预计3月中旬开盘 缇香二期利用地块北高南低的地形特点,基本满铺设置地下及半地下车库以解决停车问题,住宅设于车库屋顶所形成的台地上,用地东面为3栋点式33层或34层的高层住宅(1栋(33层),2栋,3栋),西侧为3栋(6栋,7栋,8栋)板式高层,用地北侧为2栋(4栋,5栋)板式高层及一栋(10栋)32层经济适用房,经济适用房(10栋)与5栋之间布置幼儿园;这种围合布局充分的利用了地形,既兼顾了车库建设的经济性,又能为环境设计留出了更多的空间,同时还改善了小区的日照和通风,保证了每一户住宅的均好性,为创造名符其实的高品质健康小区提供了必需的硬件条件。小区用地南侧,结合商业形成一个入口社区广场,此广场与小区庭院有约5米的高差,通过大台阶与自动扶梯进行联系,小区内设有中心泳池、慢跑径、架空层活动场等供居民娱乐、健身、休闲设施。二期规划六大景观视轴及主要空间:主入口景观、中心景观区、泳池区、室外活动区、景亭、休闲平台。1、主出入口:小区设置两个人行主出入口,分别位于用地北侧及南侧中间的位置,在南侧入口处设有1500平方米的社区广场。2、次出入口:次出入口设于东侧和北侧偏西的位置,次出入口同时作为车行出入口。3、小区环道:小区环道为6米宽车行道,担负小区内部全部车行交通及与部分人行交通功能。五、立面设计立面设计遵循整个小区的规划设计原则,立面采用ArtDeco风格,在设计中注重时代气息的渲染和亲切怡人尺度的营造。结合平面,设计重点在建筑的顶部、外墙、底部细部刻划上。色彩上墙面以黄色为主,辅以灰色等颜色。区域价值“深圳发展向东部转移,龙岗是未来,坪山是核心,作为深圳高铁新城站所在地,坪山新区将是深圳未来发展的增长极。坪山新区是4大新城之首,是深圳发展的增长极。坪山新区是深圳4大新城之首,5大城市副中心,是深圳市可开发使用的土地面积最大的区域。新区自2009年成立,整体规划就高于其他区域,规格等同于福田、南山中心区;新区现有各类投产企业1700家,其中产值上亿元工业龙头企业达52家,世界500强企业10家,高新技术企业约100家,外商投资企业381家,境内外上市公司26家。坪山新区作为深圳新兴产业高地,拥有两个国家级产业新能源和生物医药,已形成了以比亚迪为龙头的新能源汽车产业,以赛诺菲、微芯生物为代表的生物产业,其中是生物产业是国家发改委2005年认定的首批三个国家生物产业基地之一,深圳未来的新兴产业重点就在坪山。品牌开发商纷纷进驻坪山,万科、深业、中粮相继在坪山开发后,最近品牌发展商金地集团以3个亿的价格,竞得坪山住宅用地;招商地产在已获得坪山新区5.5平方公里土地开发权的基础上,以超过12亿的巨额,拍下建筑面积约38万平方米的坪山综合体项目,位置与缇香近在咫尺。该地块含约5万平米的集中商业,约9.8万平方米的城市文化综合体,包括图书馆、书城、博物馆、展览馆、文化馆、青少年活动中心、剧场/音乐厅、室内电影院、室外文化广场、综合商业设施以及公交枢纽站等,建成后将进一步提升坪山新区核心地段,行政、文化、经济中心的地位。交通配套: 深圳东部综合交通枢纽,深圳新城站,新城市中心。坪山新区是深圳东部发展的核心区域,是东部综合交通枢纽站,多条交通黄金经济干线。厦深高铁,深圳新城站是继北站后深圳又一大高铁运输枢纽站,未来将形成高铁商业圈,对片区的经济价值拉动力将非常强劲。厦深高铁连接深圳、汕头、厦门三个特区,计划6月铺轨,今年9月启动试运行,年内开通运行。届时3小时直通厦门,将是东部沿海城市最富裕的黄金级经济干线。高铁带来的E-CTD效应即将爆发,也必将成为深圳与东南沿海城市保持最紧密联系的一个重要连接窗口。根据政府规划,地铁12号线和14号线将与夏深高铁在新城站汇集,与3号线在双龙站、体育新城站换乘。地铁14号线,由福田中心区到达坑梓,全长约50.7公里,建成后仅需30分钟就可实现从深圳市中心抵达坪山。地铁19号线:从坪山碧岭到坑梓,把坪山和坑梓串联在一起,坐拥更便捷的交通。区域及项目配套:一流城市配套,媲美福田CBD。距离项目1.5公里的厦深高铁深圳新城站,紧邻项目一路之隔的城市文化综合体,23万㎡的中心公园,全国中小学十大明星校长王君健领导的坪山最优质师资,最大规模,最高起点,能给孩子最好教育的坪山实验学校,再加上美术馆、体育中心、中心广场、图书馆、影剧院、青少年活动中心等完善的市政配套,媲美福田CBD。万科金域缇香,约31万㎡超大规模社区,自身拥有约1万㎡的成熟商业配套,包括华润万家超市、中行自助银行、面点王、万客楼、面包店、干洗店、肉菜市场等,满足生活的全方位需求,优越配套,让置业者尽享别样生活。

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