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天峦湖花园坪山区-坪山

近一个月放盘均价

37744元/㎡

近期成交

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  • 小区地址深圳市坪山新区坪山街道马峦北路东面查看地图
  • 开发商深圳市泰富华天峦湖置业有限公司
  • 物业管理世邦魏理仕
  • 管理费3.80
  • 总户数1000
  • 停车位1884
  • 容积率3.20
  • 绿化率30.00%
  • 批地日期2013-08-13
  • 竣工日期-
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价格走势

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最新成交历史

总价均价/㎡面积户型/朝向成交日期
咚咚楼评

咚咚楼评

更新时间:2014-06-14

 

 

天峦湖位于大山陂水库东南侧。东邻南坪快速路,北靠马峦山郊野公园,西面大山陂水库。

 

这个区位自然资源丰富,但市政交通配套基本与之无缘,地铁、公交、云轨等,均无链接。好在南坪三期全线开通在即,以后走快速路出来还是比较方便的,前提是得开个私家车。

 

但实际上项目距离较为繁华的沙湖片区并不遥远,从百度地图上测出距离为3公里左右。

 

项目沿着坪马线公路可往马峦山郊野公园,距离入口处仅有700米左右。马峦山郊野公园总面积31.66平方公里,拥有深圳最大的瀑布,是一个以远足登山、观海观瀑为特色的市级郊野公园,也是深圳的一处自然景观旅游景点。

 

东北侧毗邻比亚迪总部,但隔着马峦北路互不相通,东北朝向单位为比亚迪工厂景观。

 

 

未来南坪三期全线开通,往盐田港十分便利,全程预计半个钟可到,这对于喜欢吃海鲜的朋友无疑是个福音。

 

走南坪接水官高速全程没有红绿灯,直通前海毫无压力。

 

 

临大山坡水库,中高层西北朝向单位可看湖景,视野相当开阔。大山坡水库蓄水期相当漂亮,有野生候鸟在此觅食。平日闲暇在水库周边游玩,很惬意。

 

图片来源于家在网友:阳光在线旅游

 

马峦山郊野公园一隅

 

 

周边目前暂未有其他住宅小区,整个项目像是被公园和水库半包裹着,绿化、空气都很好。东南侧面对的是目前在建的南坪三期,与部分楼栋距离只有50米左右,虽然目前经过小区的路段正在做隔音屏,但对于距离太近的单位终究是会有一些噪音影响。

 

 

5栋、6栋、7栋是靠南坪三期距离最近的三栋。

 

 

    项目总建筑面积38万平米,是城央绝无仅有的湖山观景豪宅区。天峦湖拥有亲湖别墅和高层观景大户,有精致的内音乐主题园林,外天峦湖公园配套和特色商业街、幼儿园等,让居者享受全方位居住价值。拥有坐拥山水资源的户型。天峦湖位于南坪三期的必经路线,与华侨城天麓共享马峦山脉,共铸造了深圳顶级豪宅中心——天麓国际住区,坐拥坪山1900亿规划,无限升值潜力。未来交通便捷,直通市中心。5分钟切换城市与自然,衣食住行配套齐全,天虹、华润、华谊兄弟文化城、卡曼动漫小镇、坪山体育中心近在咫尺。百年经典Art-Deco表达了高端阶层所追求的高贵感;而摩登的形体又赋予时尚的、贵族的气质,代表了向上的城市精神。别墅法式风格打破了混凝土方盒带来的凝重和沉闷。

更新时间:2020-04-27

8栋主要为建面约157-213㎡住宅产品,均价约41800元/㎡。大致分为两种户型:

建筑面积约157-159㎡四房户型

建筑面积约205-213㎡五房户型



建筑面积约157-159㎡四房户型

板式结构通透布局,大开间短进深。通风采光能力优秀,双向景观。7.7米起居室开间带有大型观景阳台。主卧自然通透安静视野宽广。双套间配置。居住空间宽敞明亮,拥有优秀的开间进深比。餐厨空间宽敞独立自然通风采光效果优秀。多功能空间可根据家庭实际需求搭配。

 

 

 

建筑面积约205-213㎡五房户型

格局与157-159户型类似,拥有更大居住尺度和房间数量。双套间都拥有独立卧室阳台空间阔绰,餐厨空间宽敞明亮。端头户型视野景观优势更胜一筹,双主卫拥有开阔湖景以及山景资源。



小结:


奢侈型居住产品板式通透,南北双向景观;

 

户型尺度阔绰布局科学合理,拥有极高的使用率;

 

大面积观景阳台充分发挥周边景观资源优势,居住体验优秀。

小区介绍

幼儿园:自带幼儿园
小学学区:-
中学学区:坪山高级中学,中山学校
天峦湖项目位于坪山新区大山陂水库东南侧。东邻南坪快速路,北靠马峦山郊野公园,西面大山陂水库。用地面积92807.78平米,容积率:3.2,总建筑面积385878.50平米,局部设有两层地下停车库。本项目是一个依山傍水的、高档的、纯粹山水资源大盘。具有绿色地产开发理念,结合地域、气候等因素,打造符合生态、经济、社会三位一体的可持续发展要求的绿色住区,打造坪山新区的高档豪宅。本项目分两期开发,共15栋,1栋34层,2-8栋32层;9-15栋(别墅)

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