楼书(3)
上月挂盘均价
38422元/㎡
上月成交均价
-
近期成交
总价 | 均价/㎡ | 面积 | 户型/朝向 | 成交日期 |
---|
浏览:318|回贴数:0
浏览:7048|回贴数:74
浏览:1375|回贴数:3
浏览:3352|回贴数:19
浏览:334|回贴数:4
浏览:3392|回贴数:18
浏览:2189|回贴数:18
浏览:404760|回贴数:976
深圳市京基地产有限公司
京基御景印象周边配套:
2公里内:小区楼下商业街,大润发超市,万明影城,九年制中山学校,体育馆,网球馆,天虹,坪山高级中学,内部配套:幼儿园,游泳池,垃圾中转站。
交通配套:
1、公交站,2个大站,到坪山,龙岗,坂田华为,福田,罗湖,宝安的公交线路,步行3分钟。
2、地铁14号线沙湖站福田岗厦至惠州南站,小区离沙湖站200米,12月28日动工建设,2022年完工,开通后坪山到福田40分钟。
3、东部过境高速:罗湖莲塘至坪山接深汕高速,小区离坪山锦龙大道入口距离3公里,开车5分钟,已经动工,预计2018年年底通车,通车后坪山到市区30分钟
4、坪盐通道:盐田盐田港至坪山锦龙大道,出门口2公里即可上坪盐通道,已动工,2018年完工,通车后,坪山至盐田20分钟即到,到南山40分钟。
5、南坪三期:横坪立交至坪山田头,对京基御景印象这个小区的话影响不大,毕竟从小区开车到福田还是要走横坪,就缩短了几分钟的车程。
交通对坪山房价的影响很大的,如果地铁开通快线完善的话,从市区到龙岗的时间和到坪山的时间一样多,坪山经济配套还在起步,房价还有空间往上涨的。
周边公园:马峦山郊野公园,大山坡水库,坪山中心公园。
坪山大道两侧的写字楼集群,高品质小区林立,而且大都是新房和次新盘。
不过坪山的学校成绩一直平平,向来不被看好。但是政府也花费了大量精力,吸引了大量资源为坪山教育板块规划了蓝图。相信坪山的教育将来也会节节高升!
坪山中山小学
楼盘周边的配套和项目图
京基御景印象
竣工时间:2015年。
目地址:深圳市坪山新区中山大道与体育二路交。
占地面积:102166.00㎡,建筑面积:400000.00㎡。
物业 :京基物业,总房源:4206。
物业费: 3.5元/㎡·月。
车位数:3995停车不收费。
容积率:3.21。
绿化率:45%。
总共分为四期开发,总共26栋(一期5栋、二期6栋、3期6栋、4期9栋) 。2期C栋为2梯8户,其它为2梯4户、2梯5户两种户型,面积区间:38-144㎡的一房到四房。1期3期4期为2梯4户、2梯5户两种,面积区间:78-89㎡三房到四房。
小区环境
一期
二期
二期大部分为牛角龙本地村民的回迁房,很多人对回迁房存在误区。下面我给大家简单介绍一下:回迁房是指开发商征收此地块时赔偿给本地村民的房屋,它与正常商品房没有任何差异,都是有房产证的且均为红本在手,交易起来不但可以省掉向银行申请赎楼的繁琐步骤,并且还能避免赎楼所产生的费用,所以购买回迁房和正常商品房是一样的!
三期
四期
小区整体感受:
从远处看京基御景印象错层阳台外观,给人一种时尚气息。小区内外街道都是干干净净整整齐齐,给人感觉非常舒适。楼下的影城,生活超市,小吃,健身馆等可以满足你日常的吃喝玩乐,学校就在小区旁边,放学了接送孩子非常方便。
2017年8-10月深业东城国际、力高君御国际、京基御景印象的部分成交数据: