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京基御景印象坪山区-坪山片区

近一个月放盘均价

38920元/㎡

近一个月放盘套数

4

近三个月成交均价

-

近三个月成交套数

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最新成交历史

总价 均价/㎡ 面积 户型/朝向 成交日期
  • 小区地址深圳市坪山新区中山大道与体育二路交汇处查看地图
  • 开发商深圳市京基房地产股份有限公司
  • 物业管理深圳市京基物业管理公司
  • 管理费预计3.5元/㎡·月
  • 总户数4206
  • 物业类型住宅
  • 停车位3995
  • 容积率3.9100 %
  • 绿化率30.00 %
  • 批地日期-
  • 竣工日期-

小区介绍

幼儿园:项目自带幼儿园,在三号地块
小学学区:坪山小学、中山学校(规划中)
中学学区:坪山高级中学高中部(省重点)、坪山中学、坪环中学
京基·御景印象是京基地产2014年倾力打造的【京基系 60万㎡国际花园住区】,也是京基地产走进关外的首个重点项目,京基地产作为城市高端资源运营商,一直秉着“创造精品,改变城市”的企业理念,先后创造了京基100、滨河时代、大梅沙喜来登、kkmall等各领域的地标项目,京基·御景印象作为全中小户型的宜居大社区,是京基地产地标版图的第6座,也是京基地产以豪宅标准重点打造的资源大盘,必将改写深圳刚需的置业标准。坪山新区,2009年6月30日正式挂牌,采用全球招标的国际级规划,未来居住氛围浓厚,商业、教育、休闲规划配套完善,片区随着深业东城上邸、东城国际入伙、京基、金地、招商、卓越等几大开发项目的陆续推出,片区居住气氛渐浓。京基·御景印象位于坪山新区, 距离龙岗中心城约15公里; 项目北临中山大道,西接锦龙大道,南观2800万㎡马恋山景观,远眺大山陂水库,依山傍水。京基·御景印象占地约10万㎡,总建面约60万㎡,项目以豪宅标准打造了生活地标,项目自带的2.8万㎡商业、自带幼儿园、规划中山学校、以及坪山高级中学形成15年一站式教育体系,坪山国际网球中心、坪山体育馆形成国际化体育设施,另外,项目本身具有四大园林及四个泳池,综合造就了满足居家、购物、休闲、健身、娱乐等全方位生活需求的国际生活新典范!
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咚咚楼评

咚咚楼评

更新时间:2017-11-08

深圳市京基地产有限公司

更新时间:2017-11-08

京基御景印象周边配套:

 

2公里内:小区楼下商业街,大润发超市,万明影城,九年制中山学校,体育馆,网球馆,天虹,坪山高级中学,内部配套:幼儿园,游泳池,垃圾中转站。

 


交通配套:

 

1、公交站,2个大站,到坪山,龙岗,坂田华为,福田,罗湖,宝安的公交线路,步行3分钟。

 

2、地铁14号线沙湖站福田岗厦至惠州南站,小区离沙湖站200米,12月28日动工建设,2022年完工,开通后坪山到福田40分钟。

 

3、东部过境高速:罗湖莲塘至坪山接深汕高速,小区离坪山锦龙大道入口距离3公里,开车5分钟,已经动工,预计2018年年底通车,通车后坪山到市区30分钟

 

4、坪盐通道:盐田盐田港至坪山锦龙大道,出门口2公里即可上坪盐通道,已动工,2018年完工,通车后,坪山至盐田20分钟即到,到南山40分钟。

 

5、南坪三期:横坪立交至坪山田头,对京基御景印象这个小区的话影响不大,毕竟从小区开车到福田还是要走横坪,就缩短了几分钟的车程。

 

交通对坪山房价的影响很大的,如果地铁开通快线完善的话,从市区到龙岗的时间和到坪山的时间一样多,坪山经济配套还在起步,房价还有空间往上涨的。

 

周边公园:马峦山郊野公园,大山坡水库,坪山中心公园。

 


 


 

坪山大道两侧的写字楼集群,高品质小区林立,而且大都是新房和次新盘。

 

 

不过坪山的学校成绩一直平平,向来不被看好。但是政府也花费了大量精力,吸引了大量资源为坪山教育板块规划了蓝图。相信坪山的教育将来也会节节高升!

 

坪山中山小学

 

 

 

楼盘周边的配套和项目图

 

 

更新时间:2017-11-08

京基御景印象


竣工时间:2015年。

 

目地址:深圳市坪山新区中山大道与体育二路交。

 

占地面积:102166.00㎡,建筑面积:400000.00㎡。

 

物业  :京基物业,总房源:4206。

 

物业费: 3.5元/㎡·月。

 

车位数:3995停车不收费。

 

容积率:3.21。           

 

绿化率:45%。

 

总共分为四期开发,总共26栋(一期5栋、二期6栋、3期6栋、4期9栋) 。2期C栋为2梯8户,其它为2梯4户、2梯5户两种户型,面积区间:38-144㎡的一房到四房。1期3期4期为2梯4户、2梯5户两种,面积区间:78-89㎡三房到四房。

 

小区环境


一期


 


 

二期

 


 

 

 

二期大部分为牛角龙本地村民的回迁房,很多人对回迁房存在误区。下面我给大家简单介绍一下:回迁房是指开发商征收此地块时赔偿给本地村民的房屋,它与正常商品房没有任何差异,都是有房产证的且均为红本在手,交易起来不但可以省掉向银行申请赎楼的繁琐步骤,并且还能避免赎楼所产生的费用,所以购买回迁房和正常商品房是一样的!

 

 

 

 

 

 

三期

 


 

 

 

 

四期

 


 

 

小区整体感受:

 


 

从远处看京基御景印象错层阳台外观,给人一种时尚气息。小区内外街道都是干干净净整整齐齐,给人感觉非常舒适。楼下的影城,生活超市,小吃,健身馆等可以满足你日常的吃喝玩乐,学校就在小区旁边,放学了接送孩子非常方便。


更新时间:2017-11-08

2017年8-10月深业东城国际、力高君御国际、京基御景印象的部分成交数据:


本小区热门二手房

王胜 · 家诚置业

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传真:83680527   

地址:深圳市福田区香林路16号九润大厦3-5层

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