愉天小区罗湖区-翠竹片区

洪湖公园步行十分钟，周末跟家人去休闲散步的好去处；超市就在金丽豪苑对面，购置各种生活用品都很方便；有个小病小痛，三甲级医院-深圳市人民医院步行八百米，为你的身体保驾护航；

交通方面，地铁站3、7号线田贝站，CEF出口都在田贝四路上，同时还有两个公车站共18条公交线路，出行十分方便。

周边三个公立小学-翠北实验小学、锦田小学，水田小学，九个幼儿园，教育资源丰富。

不过此片区的车位十分紧张，停车难的问题比较显著。

愉天小区这个楼盘紧挨着翠北实验小学，与深圳中学一路之隔，双重点学位，后期学位无论怎么划分都不会被划走，所以这个楼盘的学位无论现在还是将来都是妥妥的稳定。与地铁三号线的田贝站无缝接驳，纯粹的地铁口上盖物业。

下面具体介绍一下这个楼盘

一栋在楼盘的最外围，靠着田贝四路，总高有8层。一共分为七个单元，每个单元有8户，一楼现在全部做成街铺，住房从2楼开始的。

1栋

这一栋的户型面积有41.64平米、43.1平米44.64平米、47.64平米和49平米的，原始户型全部都是一房，但是多数业主都会将客厅一部分隔出来，改成两房。

2栋和3栋

2栋和3栋都是一样的布局，学校宿舍楼一样的布局，中间是过道两边是房间，总高7楼，每层有18户，这两栋楼多数物业的房屋用途是宿舍，但房产证是70年，土地用途是居住用地

5栋

5栋是共有四个单元，每个单元5户，总高7层，这栋楼的房屋用途也多数都是住宅属性

6栋和7栋

6栋和7栋是一样的布局，都是有四个单元，每层有5户，总高7层。这两栋物业的房屋用途大多数都是宿舍或单身公寓的属性，50年产权，也是很多购房者比较有顾虑的一种物业。

8栋和9栋

愉天小区所有小户型都是分布在上面介绍过的一栋到七栋里面，最小29平米单间，最大是49平米的一房。下面是8栋和9栋的介绍，也是这个楼盘的大户型分布的位置，这两栋的物业，房产证的房屋用途都是住宅属性。

8栋分为三个单元，一梯两户，南北通透户型，总高7层，户型分布有81平米的三房，87平米三房，90平米的三房

9栋分为三个单元，也是一梯两户的，总高七层。户型分布有67平米的两房，87平米的三房和90平米的三房，

愉天小区这个楼盘由于建造时间较早，最初定位房产证的时候房屋用途较为混乱，每一栋里面甚至楼上楼下的的物业，其房屋用途都有可能不一样，所以需要看到业主提供的房产证才能最终确认。