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佳兆业前海广场二期南山区-前海片区

近一个月放盘均价

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近一个月放盘套数

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近三个月成交均价

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近三个月成交套数

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最新成交历史

总价 均价/㎡ 面积 户型/朝向 成交日期
  • 小区地址南山区粤海月亮湾大道与棉山路交汇处东南向查看地图
  • 开发商深圳冠洋房地产有限公司
  • 物业管理佳兆业物业管理(深圳)有限公司
  • 管理费7.5元/㎡
  • 总户数859
  • 物业类型住宅
  • 停车位-
  • 容积率5.4200 %
  • 绿化率- %
  • 批地日期-
  • 竣工日期-

小区介绍

幼儿园:-
小学学区:-
中学学区:-
【佳兆业前海广场2期】前海蛇口双自贸区,是不可多得的高端商务生活范本!项目位于一线前海自贸区,拥有海陆空轨立体化交通体系,通达珠三角及香港,共享前海、蛇口双中心近1000万㎡商业旗舰配套,一站式休闲购物体验,坐拥600万㎡山海景观资源,49-87㎡前海创新资产,为菁英人才提供质感生活。 自贸区/特区/湾区,三区叠动位于前海蛇口自贸区,是全国享有单列市管理权限的经济特区,不仅具有国家战略的高度,国家战略级的金融自贸区,是深圳面向世界最广阔的窗口,是东方的“曼哈顿商务片区”。到2020年,前海 GDP产值将达到 1500亿元。未来前海将会有80万的商务办公人口,但只提供30万的居住空间。未来区域内的高尚居住空间必将成为稀缺资源,势必成为500强精英人士争抢的对象,其价值毋庸置疑。   海陆空轨四维交通,快意珠三角项目云集“海、陆、空、轨”四维交通资源,迅达全市,快意珠三角,地铁5号线“大南山”站(规划中)直达全深;90平方公里空港群、112公顷海港,对接香港;未来前海将设9条轨道枢纽,直驳宝安机场与香港国际机场。近600万㎡山海资源,涵养资本的姿态项目坐拥近600万㎡山海美景资源,近享大南山、小南山双山景,周边大、小南山公园、月亮湾公园、青青世界、荔林公园、兴海公园、赤湾公园等七大公园环伺。近1000万㎡商业旗舰,万般繁华项目坐享前海蛇口自贸区规划的近1000万商业体量,前海港货中心、海上世界、国际酒吧街、太子湾游轮母港、潮人码头、后海繁华商圈一脉相承。未来还纵享前海超级地下城、前海自由贸易中心、跨境电商保税中心等磅礴商业体系。约49-87㎡创意资产,宜商宜居宜办公49-87㎡前海创意资产,宜商宜住宜投资,能提供商务接待,解决商务办公,提供管家式服务、满足高尚居住等多功能需求。在寸土寸金的前海,创意多变空间产品优势是非常明显的。17年品牌沉淀,匠心巨著“佳”居经典17载佳兆业依托其地产主业特色,坚定向多元化业务发展,整合旗下金融、文体、商业、酒店、深圳足球俱乐部等大型产业齐头并进,总资产已超1000亿元人民币。以恢弘的视野,始终坚持“佳居乐业”的企业理念,秉承“专业、创新、价值、责任”的核心价值观,致力于成为综合型服务品牌。

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咚咚楼评

咚咚楼评

更新时间:2017-05-25

【项目位置】

 

 

  项目紧邻月亮湾大道、兴海大道两条主干道,地处前海深港现代服务业合作区地段。

  

  周边有5号线南延线(在建)、西乡蛇口局域线(在建)。13年12月全线贯通的广深沿江高速,实现广深通达。

 

(前海妈湾港实景图)

 

【项目东面】

 

 

  项目东面紧邻深大附中高中部,远眺著名的大南山,周边有泛海拉菲花园1期、2期以及南山花园和前海港湾花园等高端社区。

  

  其中泛海拉菲花园1期最新挂盘价是84810元/㎡,二期最新挂盘价是78201元/㎡;

  

  相隔不远的南山花园最新挂盘价是87824元/㎡(数据来源:咚咚找房查房价)。

 

【项目西面】

 

 

  项目西临原能源集团月亮湾燃机电厂以及远处妈湾港。

  

  月亮湾燃机电厂1990年正式投产,于2010年正式关闭运作,据能源集团公示显示关闭原因为不能形成规模效应。

  

  此地块现为汉京规划用地,汉京官网上已经有这个项目的规划了,显示项目名称为汉京前海中心——

  

  占地面积:约15万平方米;

  

  总建筑面积:约100万平米;

  

  物业形态为大型产业综合体;

  

  项目进度:规划中。

 

(汉京前海中心效果图)

 

【项目南面】

 

 

  项目南邻兴海公园,高层可远眺小南山,生态环境比较宜人。

  

  周边不乏月亮湾山庄、汉京九榕台、香格名苑、月亮湾花园、万豪月半山等成熟社区。

  

  其中月亮湾花园是老旧社区,月亮湾山庄的二手房均价约52886元/㎡;

  

  只有少部分单位在售的香格名苑均价约78000元/㎡。

  

  在小南山半山上的汉京九榕台是此片区的低密高端项目,产品为顶复和别墅类型,在售均价约15万/㎡

 

【项目北面】

 

 

  项目北临有信利康电商大厦以及香江金融中心。两个项目与佳兆业前海广场二期同为商办产品。

  

  信利康电商大厦主推建面约170平、240平、270平写字楼产品,整层1800平米,毛坯交付,价格区间约83000-93000元/平。

  

  香江金融中心目前在售15层以下写字楼产品,200平起售,整层2200平,均价9.5万/平。

  

  除此两项目外,还有世贸金融中心、香缤前海金融中心以及顺丰总部大厦和前海自贸大厦。

  

  世茂前海中心写字楼产品具体入市时间待定。世茂前海中心写字楼小户型单位为140㎡,另有约300㎡单位及整层面积为1700-2500㎡单位,可拆开出售,其中70%为开发商自用,30%出售。

  

  顺丰总部大厦占地6118.8平方米,规划建筑面积76000平方米,计划总投资约20亿。

  

  香缤前海金融中心占地面积约为6,267平方米,建筑面积约为52,110平方米。

  

  前海自贸大厦总建筑面积为79940平方米,项目总投资约8.5亿元。

 

 

【周边配套】

 

  生态配套:大南山公园、小南山公园、青青世界、月亮湾公园、兴海公园、荔林公园和赤湾公园。

  

  医疗配套:蛇口医院、南山医院;

  

  商业配套:泛海拉菲商业mall、蛇口沃尔玛、花园城中心、规划中前海百万平米规划购物中心。

  

  娱乐与休闲配套:海上世界广场、希尔顿酒店、南海意库、15公里滨海休闲长廊等。

  

  项目自身配套:高端精品酒店、精品公寓、写字楼,泳池等娱乐休闲设施。

更新时间:2017-05-25

佳兆业前海广场与妈湾仅有一路之隔,依附于前海自贸区,周边拥有海陆空轨立体化交通体系,共享前海自贸区多重规划利好,并有望承接前海未来80万商务办公人口的高端居住需求外溢。

 

 

  【项目概况】

  

  项目名称:佳兆业前海广场2期

  

  物业类型:公寓,写字楼

  

  物业公司:佳兆业物业管理(深圳)有限公司

  

  占地面积:21011.00㎡

  

  建筑面积:113981.00㎡

  

  容  积  率:5.42

  

  【项目详情】

  

  佳兆业前海广场位于深圳前海路9号,小南山脚下,项目总占地约5万㎡,总建面约30万㎡,分两期开发。

 

 

  一期住宅以77-137平米二至四房为主,仅剩7套200-290㎡顶层大平层在售。

  

  项目二期占地约2.1万㎡,建面约11.4万㎡,产品涵盖5万平米星级精品酒店、高端公寓、品牌商业复合业态,是集居住、办公、商业、多元业态的洲际复合体。项目的优势在于整个片区内有着投资属性较强的竞争优势。

  

  目前在售产品为建面约49-87㎡的商务产品、层高4.5米。

  

  部分楼层设置休闲空中花园,每隔三层南北(B座)或东 西(C座),朝北部分单位可观海景,朝南部分单位可看园林景观。

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传真:83680527   

地址:深圳市福田区香林路16号九润大厦3-5层

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