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荣佳国韵大亚湾-大亚湾

近一个月放盘均价

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近期成交

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  • 小区地址大亚湾龙山一路与西南大道交汇处(深圳坪山兰竹东路往东约800米)查看地图
  • 开发商惠州市荣佳房地产开发有限公司
  • 物业管理深圳市旭焕晖物业管理有限公司
  • 管理费-
  • 总户数4961
  • 停车位4262
  • 容积率-
  • 绿化率-
  • 批地日期-
  • 竣工日期-
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咚咚楼评

咚咚楼评

更新时间:2017-03-21

旭生集团旗下惠州荣佳地产

更新时间:2017-03-22

荣佳国韵位于大亚湾龙山一路与西南大道交汇处(深圳坪山兰竹东路往东约800米),项目占地面积18万㎡,建筑面积73万㎡,总户数约5000户。

交楼时间:2018年12月(毛坯交房)

园林设计:深圳远洲景观园林有限公司

其中即将面世的一期共计1184套,主推产品为74-125㎡的2-4房单位。

 

 首批建成1、2、5三栋高层住宅,其中2栋为回迁房,推向市场的住宅有1栋(31层)220套,为B、C、F户型,5栋(30层)228套,为A、D、E户型,合计448套,共6个户型,推出1栋二单元110套,5栋推出二单元114套。


更新时间:2017-03-21

1栋(已装修样榜间)户型

 

户型:C

房型:3房2厅2卫

建筑面积:约92.35㎡

套内面积:约73.96㎡公摊面积约18.39㎡,不计飘窗的实用率约80.1%

 

样榜间开放式厨房设计,有很好的采光及通风条

 

 

主卧面积达到舒适标准

 

 

合理利用大凸窗,可以增加儿童房/书房的有效使用面积

 

  

阳台实景:远处为大亚湾森林公园,近处为坪山河

 

 

户型:B

房型:3房2厅1卫

建筑面积:约89.22㎡

套内面积:约71.45㎡公摊面积约17.77㎡,不计飘窗的实用率约80.1%

  

主卧空间宽敞,足够舒适

 

  

干湿分离的洗手间不显拥挤,且有开窗保证通风及采光

 

 

户型:F

房型:3房2厅2卫

建筑面积:约110.06㎡

套内面积:约88.89㎡公摊面积约22.10㎡,不计飘窗的实用率约80.1%

 

  

4米2开间的客厅,空间阔绰,餐厅也够大

 

  

厨房面积够大,帮摘菜不用去阳台了

 

  

小阳台也可以老朋友聊聊人生,谈谈理想

 

 

户型A

房型:2房2厅1卫

建筑面积:约74.71㎡

套内面积:约58.58㎡公摊面积约16.13㎡,不计飘窗的实用率约78.4%

 

户型E

房型:3房2厅2卫

建筑面积:约111.37㎡

套内面积:约87.32㎡公摊面积约24.05㎡,不计飘窗的实用率约78.4%

 

户型D

房型:3房2厅2卫

建筑面积:约107.35㎡

套内面积:约84.17㎡公摊面积约23.18㎡,不计飘窗的实用率约78.4%

更新时间:2018-03-06

此次备案项目11栋共128套住宅,11套商铺。11栋每层5户,其中3号房58㎡房源均为不可售状态,其余户型为77/90/93/110㎡,价格区间为1.3-1.51万/㎡。

 

 

备案详情页

 

 

  77㎡户型在11栋的4号房,共32套房源,价格区间为1.34-1.47万/㎡。单价最高的房源在28-30层4号房,单价最低的房源在2层4号房。(取样为11栋2层4号房)

 

 

77㎡户型图

 

 

  90㎡户型在11栋1号房,共32套房源,价格区间为1.34-1.48万/㎡。单价最高的房源在28-30层1号房,单价最低的房源在2层1号房。(取样为11栋2层1号房)

 

 

90㎡户型图

 

 

  93㎡户型在11栋2号房,共32套房源,价格区间为1.38-1.51万/㎡。单价最高的房源在28-30层2号房,单价最低的房源在2层2号房。(取样为11栋2层2号房)

 

 

93㎡户型图

 

 

  110㎡户型在11栋5号房,共32套房源,价格区间为1.3-1.43万/㎡。单价最高的房源在28-30层5号,单价最低的房源在2层5号房。(取样为11栋2层5号房)

 

 

110㎡户型图

 

 

总结



  (1)11栋中单价最高的房源在28-30层,单价最低的房源在2层;


  (2)11栋中每个户型价格差距都比较大。

 

(数据来源于大亚湾房管局;户型图资料来源于项目公众号,仅供参考)

 

 

 

更新时间:2018-01-29

此次备案19栋,19栋分为两个单元30层高共232套房源。户型为92-95/125-128㎡,价格区间为1.31-1.51万/㎡。

 

 

备案详情页

 

 

  92-95㎡户型在19栋1单元和2单元的1、2号房,共116套房源,价格区间为1.35-1.51万/㎡。单价最高的房源在1单元25-27层1号房,单价最低的房源在1单元2层2号房。(取样为19栋1单元2层1号房)

 

 

92-95㎡户型图

 

 

  125-128㎡户型在19栋1单元和2单元的3、4号房,共116套房源,价格区间为1.31-1.48万/㎡。单价最高的房源在2单元25-27层4号房,单价最低的房源在2单元2层3号房。(取样为19栋1单元2层3号房)

 

 

125-128㎡户型图

 

 

总结



  (1)19栋中单价最高的房源在25-27层,单价最低的房源在2层;


  (2)19栋中1单元的房源价格略高于2单元的房源。

 

(数据来源于大亚湾房管局;户型图资料来源于项目公众号,仅供参考)

 

 

 

更新时间:2017-11-20

此次备案4栋,4栋分为两个单元33层高共278套房源。其中1层和2层是30套商铺,3-33层住宅户型为89/92/110-111㎡,价格区间为1.31-1.51万/㎡。

 

 

备案详情页

 

 

  89㎡户型在4栋一单元1号房和二单元2号房,共62套房源,价格区间为1.37-1.49万/㎡。单价最高的房源在4栋一单元33层1号房,单价最低的房源在4栋二单元3层2号房。(取样为4栋一单元3层1号房)

 

 

  92㎡户型在4栋一单元2号房和二单元1号房,共62套房源,价格区间为1.37-1.51万/㎡。单价最高的房源在4栋一单元33层2号房,单价最低的房源在4栋二单元3层1号房。(取样为4栋一单元3层2号房)

 

 

  110-111㎡户型在4栋一单元和二单元的3、4号房,共124套房源,价格区间为1.31-1.45万/㎡。单价最高的房源在4栋一单元33层3号房,单价最低的房源在4栋二单元3层4号房。(取样为4栋一单元3层3号房)

 

 

总结

 

 

  (1)4栋中单价最高的房源在33层,单价最低的房源在3层。

 

  (2)一单元房源的价格略高于二单元。

 

  (3)价格最高的一套房源户型为92㎡。

(该数据来源于大亚湾房管局)

 

 

 

更新时间:2017-09-22

此次项目备案二期10栋。10栋33层高共173套房源,1层13户为商铺,2-33层每层5户。户型为58/77/89/92/110㎡5个户型,其中58㎡所在的3号房共32套房源显示为不可售房源,价格区间为1.32-1.52万/㎡。



备案详情页

 


  89㎡户型在10栋的1号房,共32套房源,价格区间为1.33-1.45万/㎡。价格最高的房源在17层1号房,价格最低的房源在2层1号房。(取样为2层1号房)



  92㎡户型在10栋2号房,共32套房源,价格区间为1.34-1.46万/㎡。价格最高的房源在17层2号房,价格最低的房源在2层2号房。(取样为17层2号房)



  77㎡户型在10栋4号房,共32套房源,价格区间为1.41-1.52万/㎡。价格最高的房源在17层4号房,价格最低的房源在2层4号房。(取样为2层4号房)

 

 

  110㎡户型在10栋5号房,共32套房源,价格区间为1.32-1.44万/㎡。价格最高的房源为17层5号房,价格最低的房源为2层5号房。(取样为2层5号房)

 

 

  58㎡户型在10栋3号房,共32套,价格区间为1.3-1.41万/㎡。58㎡户型均显示为不可售房源。

 


总结



  (1)所有户型价格最高的房源集中在17层,价格最低的房源在2层。


  (2)77㎡户型的价格最高。

 

更新时间:2017-03-22

 

 

项目户型分布图

 

   据惠州大亚湾房管局信息系统显示,荣佳国韵项目已于3月22日完成预售信息备案登记。此次备案为一期1栋和5栋,预计开发商首批推出224套住宅。

 

 

项目整体备案信息

 

 

A户型74㎡2房2厅分布在5栋二单元1、2号房(取样为5栋二单元2层1号房)价格区间1.31万/㎡-1.54万/㎡。

 

 

A户型74㎡2房2厅户型图

 

 

B户型89㎡3房2厅分布在1栋二单元2号房(取样为1栋二单元31层1号房)价格区间1.31万/㎡-1.52万㎡。

 

 

B户型89㎡3房2厅户型图

 

 

 

C户型92㎡3房2厅分布在1栋二单元1号(取样为1栋二单元31层1号房)价格区间1.37万/㎡-1.54万/㎡。

 

 

C户型92㎡3房2厅户型图

 

D户型为107㎡3房2厅分布在5栋二单元4号房(取样为5栋二单元2层4号房)价格区间1.24万/㎡-1.48万/㎡

 

D户型107㎡3房2厅户型图

 

E户型为111㎡3房2厅分布在5栋二单元3号房(取样为5栋二单元2层3号房)价格区间1.32万/㎡-1.55万/㎡

 

E户型111㎡3房2厅户型图

 

F户型为110㎡3房2厅分布在1栋二单元3、4号房(取样为1栋二单元31层3号房)价格区间1.29万/㎡-1.48万/㎡。

 

F户型110㎡3房2厅户型图

小区介绍

幼儿园:-
小学学区:-
中学学区:坪山中学
荣佳国韵具体位于大亚湾龙山一路与西南大道交汇处(深圳坪山兰竹东路往东约800米),荣佳国韵南面是兰竹路东段的西南大道,直通坪山中心区域,北面是石化大道,连接坪山锦绣东路,直通龙岗厦深高铁坪山站,向东则连接沿海高速澳头出口,通往深圳罗湖福田。 荣佳国韵项目占地面积18万平米,建筑面积73万平米,其中一期共计1184套,产品面积段是74-125㎡的2-4房单位,总户数近5000户。

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