中航天逸花园龙华区-龙华片区

自身商业及周边商业配套

自身拥有7万多平的大型商业九方，内部商业形态齐全，档次不错，华润万家。星巴克、优衣库、肯德基、探鱼、面包新语、喜茶等，奈雪，年轻人品牌居多，餐饮有缪氏川菜、稻香酒楼等等、中影国际影城。

楼下有杨国福麻辣烫，厚花园重庆火锅，探鱼，椰子鸡，缪氏川菜、稻香酒楼，岳麓时光，基本可以满足自身的需求。

休闲有九方自带的肯德基，星巴克，奈雪，喜茶，中影国际影城。

商场内景观及部分品牌。

休闲娱乐健身

健身楼下有一家小型健身会所，对面中央原著有一家菲特健身会所。

交通出行

主要出行道路有：福龙路，新区大道，梅龙路，布龙路。

作为深圳福田中心区发展的后备用地，龙华二线拓展区被定位为“中心区”配套服务的生活居住服务基地和部分文化、体育、教育设施的配套区。

虽地处关外，但事实上在政府执行的规划细则中，二线拓展区的规划档次参照福田区设计，所有医疗、教育、商业、娱乐、交通等配套设施相当齐备。

而龙华也分为新老城区，今天咱就来说说龙华新城区红山中心的中航天逸。

小区概况

中航天逸花园项目位于龙华红山中心之位置，小区东南与润达圆庭以天英街相隔，西南临腾龙路，西北临人民路，东北面临民繁路。

中航天逸花园共占地约61671平方米，总建面积约376070平，其中商业74005平，住宅172678平，地下停车与架空层等等面积约129387平。

批地：2005.01.05，竣工：2013.12.26，建筑类型：塔楼，占地面积：61671平方米，楼栋总数：8栋，小区总户：1862户，车位总数：2068，容积率：3.2，绿化率：35%，停车费：200元/月卡，物业：中航物业，物业费：3.2元/平，开发商：中航长泰投资发展有限公司。

小区外景图

A、B区分布图及具体户型面积

小区花园分A、B区，A区1至3楼是自带的九方商业，4楼空中花园，5楼起住宅，B区1楼和2楼部分是商业的停车场，部分是2楼空中花园，部分是3楼空中花园，B2栋3楼起住宅，B1栋和B3栋是4楼起住宅。

花园A区与B区呈阶梯式风格，有着独特的园林设计理念！配备双游泳池，自带7万多平九方大型商业，是一个集购物出行都非常方便的一个年轻化小区。

小区环境介绍

大门靠东北边的民繁路，A4栋与A2栋位置都有空中花园直达一楼商业的电梯，小区每一户都可乘电梯直下小区一楼！

小区北边民繁路有两个小车出入口，一个商业出入口，一个住宅出入口，小区东南边天英街有两个出口是商业和住宅的车子的出口。

商业出入口

商业出口

住宅出入口

小区园林及娱乐设施

小区优缺点

优点：小区花园设计时尚，购物很方便，出行地铁很近，房子户型得房率高，户型方正。近北站，租金同户型相对都要比其他小区贵500元以上

缺点：部分户型靠地铁与人民路，有点噪音，不过户型都还不错。

2017年8-9月成交数据