深港1号福田区-皇岗

深圳市皇城地产有限公司

小区内部配套:皇御商城、皇御苑超市、小区内会所、游泳池、社康中心、读书室等，以绿化、休闲设施为主，有泳池 
邮局:福华路邮局 
银行:中国银行、工商银行 
医院:口岸医院、彩田医院、福田医院

地铁：地铁四号线沿线、地铁七号线皇岗口岸站
口岸：罗湖口岸、皇岗口岸，福田口岸总站。
过境巴士：广深铁路、广深高速、广深港客运专线经由皇岗口岸与香港对接，社区周边四通八达的交通网络畅达特区内外。

皇御苑1-5期

皇城地产开发在深圳的重头项目，位于皇岗口岸，中心位置，配套齐全，高档大型社区。

皇御苑由一个宠大的绿化庭园所环抱簇拥，架空绿化层、儿童游乐园、老人休息广场等，绿化面积达500,000平方尺，加上全深圳最大之一的私家瀑布园林泳池、设施齐备的豪华会所，让您拥有自然健康生活，尽享悠闲乐趣。

生活配套设施一应俱全大型商场、菜市场、邮局等，令日常生活变得缤纷多采。(地铁七号线皇岗口岸站）

皇御苑四期-深港一号(20-21栋）均价5.5万-6万

批地日期：1991-1-01  

建造年代：2011-1-01

绿化率：40.0%    

容积率：6.62   6梯29户

四期面积分布:38㎡----60㎡

户型解析：

主要分两栋，均为住宅性质，20栋户型为单身公寓居多（230万出头），有少量复式两房（420万左右），21栋为南向或北向两房，50-60平（330-350万），电梯基本够用。

楼盘缺点：户数较多，租客多，比较杂。

2017年5-10月成交记录：