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翰岭院

相册(1)

翰岭院福田区-上梅林片区

小区参考单价

76100元/㎡

房贷计算器
  • 小区地址彩田路与皇岗路交汇处查看地图
  • 开发商深圳市东部开发(集团)有限公司
  • 物业管理深圳市利丰物业管理有限公司
  • 管理费2.60
  • 总户数1264
  • 停车位898
  • 容积率2.20
  • 绿化率-
  • 批地日期2004-02-01
  • 竣工日期2004-08-18
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咚咚楼评

咚咚楼评

更新时间:2017-10-16

交通配套

 

1. 四号线,纵贯南北,直到福田口岸,去香港十分方便。

 

2.九号线,横穿东西,去罗湖,南山皆能直达。

 

3.六号线,预计2020年完工。

 

生活配套

 

1.西邻卓越城大商圈,高端甲级写字楼(卓越城1,2期,理想城),政府办公楼-档案大厦,出入境大厅。

 

2.小区内有泳池,活动中心,中小学以及幼儿园,小孩上学问题一站式解决,安全无忧。内有超市,购物便捷,梅林农批市场。

 

3.周边有建设银行,招商银行,中国银行,平安银行,凯丰海曙大酒店(五星级),永辉超市,梅林天虹。

 

4.梅林医院。

 

更新时间:2017-10-16

基本信息


批地*:2004年2月1日。

 

开盘*:2004年10月1日。

 

入伙*:2005年7月31日。 

 

容积率:2%。 绿化绿:35%。

 

占地面积:70317.2平方米 。

 

建筑面积:184270平方米。

 

开发商:1栋到9栋深圳市利丰房地产开发公司,10到19栋深圳市东部开发(集团)公司。

 

物业公司:深圳市利丰物业管理有限公司。

 

总栋数:17栋(编号19)。 

 

物业管理费:2.6元/平米/月。

 

总户数:1264户。车位:762个。

 

层数:13栋总高16层。

  

1栋、2栋、15栋、16栋、17栋、18栋、19栋总高17层。

 

3栋、5栋、6栋总高18层。

 

7栋、8栋、9栋、10栋、11栋、12栋总高24层。

 

户型结构:


户型介绍:1栋和2栋两梯6户


A户型:95.63M东南朝向  B户型:88M西南朝向

 

C户型:88M正南  D户型:96M西南朝向

 

E户型:88M正北朝向  F户型:88M正北朝向

 

3栋5栋6栋4户

  

A户型:110M南北  B户型:106M南北朝向

 

C户型:77M朝南   D户型:77M朝南

 

7栋8栋9栋3户  

 

A户型:110M南北朝向   B户型:106M南北朝向

 

C户型:150M南北朝向

 

10栋11栋12栋

   

AB户型:110M南北朝向       CD户型:77M朝南

 

13栋 


A户型:42.31M正南朝向  B户型:42.31M正南朝向

 

C户型:43.66M东南朝向  D户型:24.85M正南朝向

 

E户型:24.84M正南朝向   F户型:47M 西北朝向

 

G户型:41.13M正北朝向  H户型:24.85M正北朝向

 

I户型:43.66M正北朝向

 

13栋的一楼只有4户,AB户是98.93平米,CD户是78.93,层高5.8米!可做复式

 

15栋16栋17栋


AB户型:106M南北朝向  CD户型:77M朝南

 

18栋19栋

 

这几栋13楼以上只是三户,包括13楼,没有D户型!A户和B户和下面楼层一样,C户型就是大户型150到160平米的,其中15,16,17,18,19栋顶层17楼是两户,只有A,B两户,分别是172M和173M。

优缺点对比:


优点:都是2-3房主打户型,都在小区中间位置,安静,空气好。朝向好,客厅都带阳台。6、7、8、9栋为楼王位置,南向,大阳台,主卧南向,景观漂亮,看园景和山景。整个小区户型都很方正,差点的就95平米的阳台是要从客厅走出去才是一个大大的房形阳台。我认为比较好的户型就是105平米,106平米111平米,113平米的,南北通,安静,客厅客厅都带阳台。


缺点:小区门口需要上几个大台阶。大户型,公摊多,赠送少,小区绿化高,树林茂盛,需要防蚊虫。

更新时间:2017-10-16

2017年9月*成交价格表:


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